相鄰權(quán)行使的限制.pdf

1、相鄰權(quán)在物權(quán)法中無(wú)疑是一項(xiàng)重要的制度。因?yàn)橄噜彊?quán)規(guī)范的對(duì)象是土地及附著于土地之上的不動(dòng)產(chǎn)及動(dòng)產(chǎn)，這些都與人們的生活息息相關(guān)，相鄰不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)人的行為不可避免地都要受相鄰權(quán)制度的調(diào)整。自羅馬法以來(lái)，各國(guó)都非常重視相鄰權(quán)制度的法律調(diào)整，從詳細(xì)的條文設(shè)置上就能夠看得出來(lái)。本文論述了不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)人在行使相鄰權(quán)時(shí)應(yīng)受到的限制，運(yùn)用了比較分析法、經(jīng)濟(jì)分析法、案例分析法等方法對(duì)各國(guó)相鄰權(quán)行使限制制度進(jìn)行了深入的研究，旨在為我國(guó)相關(guān)方面立法的發(fā)展與完善

2、提供一些參考，從而能夠更好地規(guī)范相鄰各方的行為，更為有力地保障不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。本文共分四個(gè)部分：
　　 文章的第一部分介紹了相鄰權(quán)的含義、對(duì)含義界定的反思以及相鄰權(quán)行使限制制度的歷史沿革。法律概念是法律思想的基本要素，在法律文明史上，法律概念體系的科學(xué)性和完備程度是法律文明發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志之一。①因此，文章首先對(duì)相鄰權(quán)的概念表述進(jìn)行分析，在綜合各分析結(jié)果的基礎(chǔ)上對(duì)相鄰權(quán)做重新界定，為接下來(lái)對(duì)相鄰權(quán)行使限制的研究奠定基

3、礎(chǔ)；通過(guò)對(duì)各國(guó)關(guān)于相鄰權(quán)行使限制規(guī)定的歷史考察，為相鄰權(quán)行使限制的具體規(guī)定提供一些宏觀上的梳理。
　　 文章的第二部分分析了相鄰權(quán)行使之限制的價(jià)值基礎(chǔ)。通過(guò)對(duì)相鄰權(quán)限制的公平價(jià)值與秩序價(jià)值的分析，來(lái)表明相鄰權(quán)行使之限制的價(jià)值意義。其中公平價(jià)值是從不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)的自由與限制衡平的視角展開(kāi)的，相鄰權(quán)正是在不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)的自由與限制之間尋求平衡點(diǎn)，來(lái)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)的行使進(jìn)行限制；秩序價(jià)值則是運(yùn)用經(jīng)濟(jì)分析方法深入剖析相鄰權(quán)行使至限制的秩序意

4、義。
　　 文章的第三部分是相鄰權(quán)行使之限制的具體形態(tài)比較。相鄰權(quán)限制的具體形態(tài)包括不可量物侵害、必要通行權(quán)、越界建筑、越界根枝等，各國(guó)的相關(guān)規(guī)定不盡相同。其中最受關(guān)注的便是以德國(guó)為代表的不可量物侵入制度與法國(guó)近鄰妨害制度的比較，通過(guò)對(duì)二者差異的比較，列出各方的優(yōu)缺點(diǎn)，從而能夠?yàn)槲覈?guó)不可量物侵入制度的完善起到幫助作用。
　　 文章的第四部分是我國(guó)相鄰權(quán)行使之限制的制度設(shè)計(jì)。本部分運(yùn)用了比較分析的方法對(duì)各國(guó)在相鄰權(quán)限制的法