物權(quán)公示原則研究.pdf

1、物權(quán)公示是物權(quán)法的原則之一，根據(jù)該原則，物權(quán)變動的事實必須為公眾所知。物權(quán)公示體現(xiàn)了物權(quán)的性質(zhì)要求。物權(quán)的絕對性與物權(quán)的目的均應(yīng)清楚可見。債的關(guān)系僅涉及到當事人雙方，產(chǎn)生基于知情的請求權(quán)，因為他不對第三人發(fā)生效力，本質(zhì)上也不涉及第三人的利益，所以不需對外表現(xiàn)。與此相反，物權(quán)應(yīng)受到任何人尊重，需要為第三人所知，所以物權(quán)中有公示原則。 物權(quán)公示是使第三人知曉物權(quán)變動的手段，是昭示權(quán)利變動和履行公示行為的統(tǒng)一，物權(quán)公示原則首先是有助于

2、明確物權(quán)歸屬，解決物權(quán)的沖突；第二，是保護交易安全和維護交易秩序，第三，則是減少交易費用和提高效率，實現(xiàn)交易迅捷。物權(quán)公示原則不僅是現(xiàn)代各國物權(quán)關(guān)于物權(quán)變動所奉行的重要原則，而且對物權(quán)對世性、排他性等基本特征方面有重要意義。 物權(quán)公示制度是物權(quán)法的重要內(nèi)容。它是建立物權(quán)秩序、進行物權(quán)保護、維護交易安全的基礎(chǔ)。物權(quán)公示制度始終是伴隨著物權(quán)的變化發(fā)展而不斷發(fā)展和完善的。物權(quán)公示制度源遠流長，早在古羅馬時期既已存在。而至近代，各國物權(quán)

3、立法皆相繼規(guī)定了公示制度。物權(quán)公示制度使原本存在于人們觀念中的物權(quán)變動外化為一定物權(quán)形態(tài)為公眾所知曉，向社會提供認識某一物權(quán)實際底細的手段，從而使人們斟酌情況以維護交易安全。隨著我國《物權(quán)法》的頒布，對我國的物權(quán)公示制度進行了進一步的確立，但我國現(xiàn)有物權(quán)公示制度和原則還有不完善的地方，如物權(quán)公示的內(nèi)容、動產(chǎn)交付的法律構(gòu)成以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)、范圍、效力等方面。 本文通過對物權(quán)公示的基本理論、不動產(chǎn)物權(quán)公示、動產(chǎn)物權(quán)公示、物權(quán)變動的