宋代的土地流轉(zhuǎn)制度研究.pdf

1、宋代的商品貿(mào)易非?；钴S,商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),國(guó)家經(jīng)濟(jì)的調(diào)控不斷加強(qiáng),特別是對(duì)土地的調(diào)控。土地自古以來(lái)都是人類最基本的生產(chǎn)資料,因此歷朝歷代的統(tǒng)治者對(duì)土地問(wèn)題的都采取了比較謹(jǐn)慎的態(tài)度。隨著唐朝后期均田制的瓦解,國(guó)家對(duì)土地的控制力逐漸減弱,土地的兼并日益嚴(yán)重。到了宋朝,統(tǒng)治者實(shí)行“不抑兼并,不立田制”的土地政策,致使土地兼并日益嚴(yán)重,土地權(quán)利的流轉(zhuǎn)加快,土地的集中程度越來(lái)越高。兩宋是私有制經(jīng)濟(jì)和商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的歷史時(shí)期,為不動(dòng)產(chǎn)的土地,已成為大

2、宗的交易商品,有錢有勢(shì)的官僚地主大肆的收買土地,是土地集中在少數(shù)人手里。在古代社會(huì),國(guó)家的收入主要的來(lái)源就是通過(guò)征收賦稅、地租等,但是宋朝的土地多掌握在官僚地主的手里,因此宋朝的賦稅、田租等地上交掌握在官僚地主手里,因此國(guó)家的財(cái)政收入受到了嚴(yán)重的影響。針對(duì)這一情況,統(tǒng)治者對(duì)土地的交易采取了一系列的限制,在一定程度上起到了土地的兼并。另一方面,土地的買賣導(dǎo)致了土地的高度集中,從而一部分農(nóng)民占有很少的土地,或者沒有土地,從而使宋代的租佃制度

3、得到發(fā)展。土地租佃制度的發(fā)展使土地的使用權(quán)和占有權(quán)得以分離,從而使土地的使用權(quán)可以獨(dú)立的進(jìn)行流轉(zhuǎn),從而提高了土地的利用效率,在一定程度上提高了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性,從而促進(jìn)了農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)。宋朝統(tǒng)治者推行的土地制度,導(dǎo)致了土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的加速流轉(zhuǎn),通過(guò)對(duì)土地的買賣和租佃過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行分析,使我們可以更加清晰的了解宋代的社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,對(duì)宋朝以后的歷朝歷代的研究也起到了一定的作用,對(duì)當(dāng)今的土地問(wèn)題也有一定的借鑒意義。本文主要通過(guò)三個(gè)

4、方面對(duì)問(wèn)題進(jìn)行了探討:
　　第一部分是宋代土地所有權(quán)流轉(zhuǎn)制度,首先對(duì)土地流轉(zhuǎn)的方式進(jìn)行了探討;緊接著論述了土地流轉(zhuǎn)的一般程序,最后對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的糾紛解決進(jìn)行了探討。
　　第二部分是宋代土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度,主要從土地租佃制度、永佃權(quán)制度和占佃權(quán)制度三個(gè)個(gè)方面進(jìn)行闡述。
　　第三部分是土地流轉(zhuǎn)制度的影響,主要是從四個(gè)方面來(lái)論述,首先是土地私有化程度不斷提高;其次是所有權(quán)轉(zhuǎn)移頻繁;再次是土地集中和兼并嚴(yán)重;第四是土地所有