出賣人瑕疵擔保責任研究.pdf

1、出賣人的瑕疵擔保責任是大陸法系民法買賣合同中特有的一項制度,該制度最早產(chǎn)生于羅馬法.在羅馬法上,出賣人對標的物權(quán)利瑕疵所承擔的責任稱為追奪擔保義務,對物的瑕疵所承擔的責任稱為出賣人的瑕疵擔保義務.由于羅馬法的影響,該制度相繼被大陸法系國家如德、法、日、瑞士及中國臺灣地區(qū)等國家和地區(qū)所繼受,并在羅馬法的基礎上根據(jù)已經(jīng)變化了的社會現(xiàn)實對瑕疵擔保責任進行了相應的變化,形成了大陸法系近世民法上較為完善的瑕疵擔保責任制度.瑕疵擔保責任分為權(quán)利瑕疵

2、擔保和物的瑕疵擔保,權(quán)利瑕疵擔保是指買賣標的物的權(quán)利全部或一部不能移轉(zhuǎn)于買受人時的擔保責任,物的瑕疵擔保是指買賣標的物權(quán)利雖無瑕疵,但物卻存在質(zhì)量瑕疵時而承擔的擔保責任.買賣合同中讓出賣人瑕疵擔保責任是有嚴格的條件的,物的瑕疵擔保僅指在滅失或減少物的價值、通常效用或合同預定效用、缺少出賣人所保證的品質(zhì)等瑕疵,并符合特定的要件時,買受人才享有的解除合同、減少價金、不履行損害賠償、支付違約金等請求權(quán);權(quán)利瑕疵擔保是出賣人對所有權(quán)及其他權(quán)利移

3、轉(zhuǎn)、所有權(quán)及其他權(quán)利完全、債權(quán)及其他權(quán)利存在、有價證券未失效的擔保,在符合一定的要件時買受人所享有的依照關(guān)于債務不履行的規(guī)定而行使的權(quán)利.中國合同法并未規(guī)定獨立的瑕疵擔保制度,而是借鑒了英美法系和《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的經(jīng)驗,對于出賣人對標的物存在權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的情況,均稱為瑕疵履行,未區(qū)分不同的瑕疵并與不同的補救方式聯(lián)系在一起,而是對這些瑕疵履行適用統(tǒng)一的違約責任,這樣做的好處是認定責任的條件比較統(tǒng)一,法律關(guān)系相對簡單,便

4、于法官判案.但是,由于不同的瑕疵對買受人利益的損害也不同,即使是違約責任也存在著責任方式的選擇和限制問題,如果對于所有的瑕疵不加分析地適用統(tǒng)一的違約責任來進行補救,不免過于籠統(tǒng),也不利于對買受人利益的保護.通過對瑕疵擔保責任與中國民法中違約責任的分析比較看,違約責任在保護買受人的利益方面,與傳統(tǒng)的瑕疵擔保責任相比,還有不周到的地方.在中國現(xiàn)有的違約責任制度的框架內(nèi),應適當?shù)亟梃b和吸收瑕疵擔保責任制度中的合理的部分,進一步完善中國民法中的