建設(shè)工程合同若干問題研究.pdf

1、建設(shè)工程合同是承攬合同的一種。我國(guó)《合同法》將建設(shè)工程合同從承攬合同中分立出來，單獨(dú)列為15種有名合同之一，有其獨(dú)特意義。但我國(guó)《合同法》對(duì)建設(shè)工程合同的定義并不嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)建設(shè)工程合同的適用范圍也未作出準(zhǔn)確界定，使得建設(shè)工程合同和其他承攬合同的界限模糊，造成理論和實(shí)踐中對(duì)建設(shè)工程合同的適用范圍不能準(zhǔn)確把握。將建設(shè)工程合同定義為調(diào)整承攬不動(dòng)產(chǎn)建造的承攬合同，有利于將建設(shè)工程合同與其他承攬合同作出區(qū)分，便于法律適用的統(tǒng)一。 建設(shè)工程合

2、同主要是通過招投標(biāo)方式訂立，但由于我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定和《合同法》對(duì)合同訂立程序的規(guī)定不協(xié)調(diào)，造成理論與實(shí)務(wù)界對(duì)通過招投標(biāo)方式訂立建設(shè)工程合同時(shí)，合同的成立時(shí)間認(rèn)識(shí)上不統(tǒng)一。從現(xiàn)行立法上來看，發(fā)出中標(biāo)通知書并不必然導(dǎo)致建設(shè)工程合同的成立。但從合同法一般理論上看，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，就意味著其作出承諾，合同成立。因此必須對(duì)現(xiàn)行立法作出修正，明確發(fā)出中標(biāo)通知書就導(dǎo)致建設(shè)工程合同的成立。 建設(shè)工程合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他

3、規(guī)范性文件調(diào)整，并且強(qiáng)制性規(guī)范眾多。這些強(qiáng)制性規(guī)范，有的屬于取締性規(guī)范，有的屬于效力性規(guī)范。如果當(dāng)事人違反了取締性規(guī)范訂立建設(shè)工程合同的，應(yīng)當(dāng)受到行政處罰，但不影響合同的效力。而當(dāng)事人違反效力性規(guī)范將導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效。對(duì)眾多強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行分析，明確違反取締性規(guī)范與效力性規(guī)范在法律后果上的差異，有利于對(duì)建設(shè)工程合同效力的正確認(rèn)識(shí)。 建設(shè)工程合同履行過程中往往會(huì)出現(xiàn)很多簽訂合同時(shí)難以預(yù)料的情況，并造成在幾種特殊情況下處理工程價(jià)款