經(jīng)濟(jì)適用房集中供房模式研究.pdf

1、住房保障是我國(guó)社會(huì)保障制度中不可或缺的一部分,尤其是在房?jī)r(jià)飛漲,眾多普通城市居民無(wú)力購(gòu)房的情況下,顯得尤為重要。經(jīng)濟(jì)適用房作為住房保障的主要方式,為城市中低收入階層提供了經(jīng)濟(jì)適用的廉價(jià)住房,改善了城市居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu),同時(shí)也為擴(kuò)大內(nèi)需,增加投資,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出了大力貢獻(xiàn)。然而經(jīng)濟(jì)適用房在住房選址、戶型設(shè)計(jì)、資格審核等方面存在著不可忽視的問(wèn)題。而且隨著住房問(wèn)題的日益嚴(yán)峻,城市中低收入人群對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的關(guān)注日益增加,對(duì)其需求也更加迫切,有關(guān)

2、經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題已到了不得不研究,不得不解決的地步。
　　 本文主要就經(jīng)濟(jì)適用房的集中供房模式進(jìn)行研究,從集中供房模式的選址、配套生活設(shè)施和環(huán)境道路的建設(shè)、經(jīng)濟(jì)適用房居民生活滿意程度等方面入手,進(jìn)行研究。目前,集中供房模式的住房小區(qū)大都分布在郊區(qū);雖然地價(jià)便宜,易于開(kāi)發(fā),但給居民的生活、工作,子女的就學(xué)帶來(lái)了很大的不便。由于工作地點(diǎn)離住所較遠(yuǎn),這些居民每天都要花費(fèi)大量的時(shí)間在上班下班的路上,加上偏遠(yuǎn)地區(qū)的交通本就不便,公交路線較

3、少,造成了上下班期間的交通擁擠。而且這些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的居民本就是社會(huì)的弱勢(shì)群體,加上所處的地理位置,更加導(dǎo)致了他們社會(huì)資源的匱乏,他們被排斥在豐富的社會(huì)資源和公共設(shè)施之外,無(wú)法充分享受到經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的服務(wù)。低收入群體過(guò)度聚集并與其他社會(huì)群體隔離,使社會(huì)各階層之間的隔離加大,使社會(huì)貧富差距日益表現(xiàn)在空間布局上,增加社會(huì)不穩(wěn)定因素。針對(duì)這些問(wèn)題,本文提出首先小區(qū)的選址要符合規(guī)劃、以人為本;住房和小區(qū)的設(shè)計(jì)要提高面積的使用率,科學(xué)合理;小區(qū)的