經(jīng)濟(jì)適用房法律問題研究.pdf

1、經(jīng)濟(jì)適用房在我國發(fā)展多年，作為一項帶有住房福利性質(zhì)的制度，從1998年開始，經(jīng)濟(jì)適用房隨著“房改”的啟動在全國各地迅速興起，目前已取得不錯的成效：解決了許多中低收入家庭的住房問題，保障了廣大中低收入家庭居住的權(quán)利；對過高的商品房房價起到了一定的抑制作用，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的有序發(fā)展；改善了中低收入家庭的生活條件，緩和了社會矛盾，有利于社會穩(wěn)定；拉動了內(nèi)需，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？梢哉f，在目前的經(jīng)濟(jì)和社會條件下，經(jīng)濟(jì)適用房制度是必不可少的一

2、項住房制度。 但是我們也應(yīng)看到，經(jīng)濟(jì)適用房制度在實踐中存在不少問題，其主要表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)計劃與實際需求不符，許多經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比較落后，建筑面積過大，裝修過分講究，銷售價格過高，銷售對象失控等方面。正是這些問題的存在使經(jīng)濟(jì)適用房制度一直飽受非議，人們總是用懷疑的眼光去看待這一制度，因此，欲消除人們心中的疑惑，只有找出產(chǎn)生問題的癥結(jié)所在，解決好這些問題。以往人們總是從經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)角度來探討如何解決這些問題，但效果不