版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、近年來我國在準(zhǔn)則方面,實(shí)現(xiàn)與國際趨同和接軌主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是2006年我國新發(fā)布準(zhǔn)則中增添一項(xiàng)具體準(zhǔn)則,即CAS3—投資性房地產(chǎn)。二是2014年7月1日,我國新增一項(xiàng)具體準(zhǔn)則—公允價(jià)值計(jì)量。
歷史成本憑借其獲得成本低、獲取途徑簡便的優(yōu)勢,這些年來一直穩(wěn)居五大計(jì)量屬性之首。但是今日不同往昔,房地產(chǎn)發(fā)展速度之快、相比過去價(jià)格差異之大,已經(jīng)是歷史成本無法反映的。而公允價(jià)值恰恰彌補(bǔ)了這個(gè)缺點(diǎn),它能實(shí)時(shí)反映、快速更新資產(chǎn)價(jià)格情況。
2、除此之外,對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量還能擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模,形成新利潤增長點(diǎn),滿足企業(yè)融資需求和實(shí)現(xiàn)資本保全。面對這樣對企業(yè)發(fā)展有如此利好的計(jì)量模式,企業(yè)應(yīng)該都會爭相采用吧,但截至2016年二季度末,在1305家持有投資性房地產(chǎn)這個(gè)資產(chǎn)項(xiàng)目的上市公司中,采用公允價(jià)值計(jì)量卻僅占5%。這種現(xiàn)象引起了很多學(xué)者的熱議。
本文以此為著眼點(diǎn),閱讀了大量有關(guān)公允價(jià)值計(jì)量的準(zhǔn)則和文獻(xiàn),并以中航地產(chǎn)為案例研究對象,通過理論和具體實(shí)例相結(jié)合的方式,
3、分析應(yīng)用公允價(jià)值計(jì)量對企業(yè)有什么樣的影響。本文首先對公允價(jià)值和投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式相關(guān)概念進(jìn)行闡述,其次,本文挑選中航地產(chǎn)股份有限公司進(jìn)行實(shí)例研究,九年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析使論文論據(jù)信息充足,增加論文可靠可信水平。最后,分析公允價(jià)值應(yīng)用過程中出現(xiàn)的問題,針對這些問題分別給出了有關(guān)管理層、計(jì)量方法改進(jìn)和信息充分披露等建議,并將這些建議拓展到了政策建議層面。
通過分析總結(jié),本文確實(shí)發(fā)現(xiàn)公允價(jià)值的應(yīng)用會存在一些問題,例如計(jì)量方法層面
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式應(yīng)用研究——以中航地產(chǎn)為例.pdf
- 中航投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式研究.pdf
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式研究
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的問題研究.pdf
- 公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)的影響探究
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式應(yīng)用研究
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式研究.pdf
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的運(yùn)用分析——以中航地產(chǎn)為例.pdf
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式應(yīng)用研究.pdf
- 我國投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量研究——以中航地產(chǎn)為例.pdf
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量模式探討
- 投資性房地產(chǎn)中公允價(jià)值計(jì)量模式的應(yīng)用分析
- 投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目公允價(jià)值計(jì)量問題分析
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的應(yīng)用研究.pdf
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的利弊分析
- 上市公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式應(yīng)用探析
- 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量模式的利弊分析
- 公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)的問題與對策
- 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量需引入房地產(chǎn)估價(jià)程序
- 應(yīng)用公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)的問題及治理研究.pdf
評論
0/150
提交評論