投資性房地產公允價值計量模式的問題研究.pdf

1、自二十世紀末以來，公允價值就成為了會計研究領域的熱門話題之一，很多歐美經濟領先的國家也早早地引入公允價值并推廣使用。為了與國際會計準則接軌，我國在二零零六年發(fā)布的會計準則中引入了該計量模式，并在二零零七年新年的第一天起開始實施。由于起步晚，我國對公允價值的研究落后于在歐洲和美國的經濟發(fā)達國家，特別是該計量模式在投資性房地產領域應用的研究相對較少，這是本文展開研究的起因之一，因此本文的研究目標是對投資性房地產以公允價值進行計量時產生的系列

2、問題進行研究并對癥下藥提出相應的改進建議。
　　本文首先從概念、估值技術和特征三個方面詳細介紹了公允價值的理論知識;并通過定義與特征、計量模式這兩個方面的內容來認識介紹投資性房地產。本章通過理論基礎的介紹為下文具體問題的分析提供理論依據。其次，根據J公司二零零七年至二零一四年共八年的財務報告，統(tǒng)計分析公司投資性房地產的基本現(xiàn)狀和計量模式的轉變給公司資產負債表、利潤表及盈利能力與償債能力的影響，最后重點分析J公司在應用公允價計量中產