基于價值工程的產(chǎn)業(yè)化住宅評價研究.pdf

1、AthesissubmittedtoZhengzhouUniversityforthedegreeofMasterResearchontheEvaluationofIndustrializedHousesBasedontheValueEngineeringByLinlinZhaiSupervisor：AssociateProfJianminSongArchitectureandCivilEngineeringSchoolOfCivilE

2、ngineeringApril2014摘要摘要隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，中國的城鎮(zhèn)化步伐也處于逐步地推進當中。但是住房的供給與需求之間的不協(xié)調(diào)性，社會的可循環(huán)性發(fā)展觀念與住房生產(chǎn)能源消耗之間的不和諧性，都已經(jīng)成為中國城鎮(zhèn)化進程中的障礙，而清除這些阻礙的最佳方式就是住宅產(chǎn)、Ik化。然而住宅產(chǎn)業(yè)化是一個龐大而復雜的系統(tǒng)工程，對產(chǎn)業(yè)化住宅進行評價，是我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中的一個基礎(chǔ)性工作。而與傳統(tǒng)綜合評價相比較，基于價值工程的產(chǎn)業(yè)化住宅評價，綜合考

3、慮了其功能和成本兩個角度，因而更加科學合理。本文運用價值工程、層次分析法、未確知數(shù)、壽命周期成本等理論與方法，對產(chǎn)業(yè)化住宅評價進行了比較系統(tǒng)的研究。首先，通過查閱文獻，對住宅產(chǎn)業(yè)化與價值工程的相關(guān)理論，進行了歸納和總結(jié)；其次，在對日本工業(yè)化住宅性能認定標準和我國住宅性能評定標準的對比分析基礎(chǔ)上，構(gòu)造出適合我國國情的產(chǎn)業(yè)化住宅功能評價指標和突出產(chǎn)業(yè)化住宅經(jīng)濟優(yōu)勢的成本評價指標，并根據(jù)價值工程相關(guān)理論構(gòu)建此類住宅評價模型；第三，通過對價值工

4、程理論、層次分析法理論、全壽命周期理論和未確知數(shù)理論的研究和分析，并使用理論推導的方法，設(shè)置了～套比較完整的關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅評價的系統(tǒng)程序；第網(wǎng)，在總結(jié)分析多種產(chǎn)業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系的特點的基礎(chǔ)上，并根據(jù)我國目前住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展階段的定位，從適應范圍、應用程度和經(jīng)濟效益三個角度，對適合我國現(xiàn)階段的產(chǎn)業(yè)化住宅體系進行了對比和篩選：最后，利用收集整理后的實際案例數(shù)據(jù)對該評價模型進行實證分析，進一步驗證其有效性與可靠性。關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)化住宅；層次分析法