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1、物流園區(qū)是專門(mén)從事倉(cāng)儲(chǔ)、配送和流通等物流活動(dòng)的的作業(yè)中心,集貨物流通、資金流通、商務(wù)流通和信息流通于一體,是區(qū)域內(nèi)全面的、綜合的物資位移集散地。
近年來(lái),我國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)逐漸趨于科學(xué)化、規(guī)范化。2009年3月,國(guó)務(wù)院印發(fā)《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》,并制定出臺(tái)了促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展的政策措施。2014年10月4日,國(guó)務(wù)院又印發(fā)了《物流業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃(2014-2020年)》,標(biāo)志著我國(guó)物流業(yè)已步入轉(zhuǎn)型升級(jí)的新階段。同時(shí),各地區(qū)通
2、過(guò)區(qū)域化的優(yōu)惠政策招商引資,提高了物流園區(qū)的企業(yè)入駐率,極大地促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是,部分物流園區(qū)的建設(shè)仍存在不合理現(xiàn)象,導(dǎo)致土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。因此,如何規(guī)劃區(qū)域物流園區(qū)的合理用地規(guī)模仍是政府和學(xué)者們研究的熱點(diǎn)。
本文首先對(duì)國(guó)內(nèi)外物流園區(qū)的發(fā)展和建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行概述,借鑒其成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。其次,闡述物流園區(qū)的概念、功能定位以及空間布局原則,并分別對(duì)物流需求預(yù)測(cè)和物流園區(qū)用地規(guī)模預(yù)測(cè)的組合預(yù)測(cè)模型進(jìn)行詳細(xì)介紹。然后,本文著重構(gòu)建
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