新型城鎮(zhèn)化背景下外來務工人員住房需求及對策研究——以南京市為例.pdf

1、目前，中國已經進入了經濟轉型升級的重要階段，也是城市化發(fā)展的關鍵時期。伴隨著城鎮(zhèn)發(fā)展的步伐，越來越多的農村剩余勞動力涌入城市，構成了城市產業(yè)工人的主體。但在現有的城鄉(xiāng)二元結構下，外來務工人員群體的生活狀況仍然十分惡劣，尤其是住房狀況，已經成為困擾他們的最嚴重的問題。隨著國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的出臺，外來務工人員如何更好的融入城市，實現市民化，成為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的核心問題。所以，處理好外來務工人員住房問題不僅是推動新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的關鍵，而且是

2、有序推動外來務工人員市民化的需要。
　　目前，我國外來務工人員的住房保障制度還不完善，外來務工人員絕大部分并沒有被納入城鎮(zhèn)住房保障制度，需要進一步的研究分析。南京市是我國長三角區(qū)域的第二大城市，也是全國外來務工人員密集聚集區(qū)域之一，在外來務工人員住房問題上具有象征性，研究南京市外來務工人員住房需求，對我國其他地區(qū)的外來務工人員住房保障問題具有一定的參考意義。
　　本文以我國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略為研究背景，系統(tǒng)研究了外來務工人員住房

3、需求的理論與現實問題，分析總結外來務工人員的特點與住房需求，并探索解決外來務工人員住房保障的對策。本文主要分為五個章節(jié):
　　第一章為緒論，涵蓋了文章的研究背景、意義、方法及框架，并且對本文創(chuàng)新點進行說明;第二章研究新型城鎮(zhèn)化和外來務工人員住房保障，歸納分析相關研究成果，闡述新型城鎮(zhèn)化和外來務工人員概念，并分析住房保障的相關理論;第三章通過實地調研歸納分析南京市外來務工人員的特點，總結出外來務工人員的基本情況、住房及工作情況，并剖

4、析外來務工人員住房需求特征;第四章是對外來務工人員住房保障意愿進行定量分析。首先在第三章的基礎上對外來務工人員的住房保障意愿進行界定，接著從外來務工人員特征因素中選取可能影響住房保障意愿的因素，構建列聯(lián)表分析和多元logistic回歸分析模型，運用SPSS軟件對外來務工人員住房保障意愿影響因素進行分析;第五章是外來務工人員住房保障對策研究。首先闡述了外來務工人員住房保障的基本原則、具體途徑。其次，結合前文研究提出外來務工人員住房保障的配