新型城鎮(zhèn)化背景下外來(lái)務(wù)工人員住房需求及對(duì)策研究——以南京市為例.pdf

1、目前，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要階段，也是城市化發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。伴隨著城鎮(zhèn)發(fā)展的步伐，越來(lái)越多的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力涌入城市，構(gòu)成了城市產(chǎn)業(yè)工人的主體。但在現(xiàn)有的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)下，外來(lái)務(wù)工人員群體的生活狀況仍然十分惡劣，尤其是住房狀況，已經(jīng)成為困擾他們的最嚴(yán)重的問(wèn)題。隨著國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的出臺(tái)，外來(lái)務(wù)工人員如何更好的融入城市，實(shí)現(xiàn)市民化，成為新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的核心問(wèn)題。所以，處理好外來(lái)務(wù)工人員住房問(wèn)題不僅是推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的關(guān)鍵，而且是

2、有序推動(dòng)外來(lái)務(wù)工人員市民化的需要。
　　目前，我國(guó)外來(lái)務(wù)工人員的住房保障制度還不完善，外來(lái)務(wù)工人員絕大部分并沒(méi)有被納入城鎮(zhèn)住房保障制度，需要進(jìn)一步的研究分析。南京市是我國(guó)長(zhǎng)三角區(qū)域的第二大城市，也是全國(guó)外來(lái)務(wù)工人員密集聚集區(qū)域之一，在外來(lái)務(wù)工人員住房問(wèn)題上具有象征性，研究南京市外來(lái)務(wù)工人員住房需求，對(duì)我國(guó)其他地區(qū)的外來(lái)務(wù)工人員住房保障問(wèn)題具有一定的參考意義。
　　本文以我國(guó)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略為研究背景，系統(tǒng)研究了外來(lái)務(wù)工人員住房

3、需求的理論與現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，分析總結(jié)外來(lái)務(wù)工人員的特點(diǎn)與住房需求，并探索解決外來(lái)務(wù)工人員住房保障的對(duì)策。本文主要分為五個(gè)章節(jié):
　　第一章為緒論，涵蓋了文章的研究背景、意義、方法及框架，并且對(duì)本文創(chuàng)新點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明;第二章研究新型城鎮(zhèn)化和外來(lái)務(wù)工人員住房保障，歸納分析相關(guān)研究成果，闡述新型城鎮(zhèn)化和外來(lái)務(wù)工人員概念，并分析住房保障的相關(guān)理論;第三章通過(guò)實(shí)地調(diào)研歸納分析南京市外來(lái)務(wù)工人員的特點(diǎn)，總結(jié)出外來(lái)務(wù)工人員的基本情況、住房及工作情況，并剖

4、析外來(lái)務(wù)工人員住房需求特征;第四章是對(duì)外來(lái)務(wù)工人員住房保障意愿進(jìn)行定量分析。首先在第三章的基礎(chǔ)上對(duì)外來(lái)務(wù)工人員的住房保障意愿進(jìn)行界定，接著從外來(lái)務(wù)工人員特征因素中選取可能影響住房保障意愿的因素，構(gòu)建列聯(lián)表分析和多元logistic回歸分析模型，運(yùn)用SPSS軟件對(duì)外來(lái)務(wù)工人員住房保障意愿影響因素進(jìn)行分析;第五章是外來(lái)務(wù)工人員住房保障對(duì)策研究。首先闡述了外來(lái)務(wù)工人員住房保障的基本原則、具體途徑。其次，結(jié)合前文研究提出外來(lái)務(wù)工人員住房保障的配