哈爾濱市物業(yè)管理機制存在的問題與對策思考.pdf

1、自改革開放以來，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷深入，我國城市化步調(diào)逐漸加速，這為我國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展提供了充沛的前提。而物業(yè)管理作為房地產(chǎn)業(yè)中不可缺少的配套行業(yè)，從上世紀八十年代起開始在我國得到發(fā)展，并隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展迅速成長、成熟。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展同樣為哈爾濱市城市化建設(shè)帶來了無限機遇與挑戰(zhàn)。通過對哈爾濱市物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查，總結(jié)出哈爾濱市物業(yè)管理的歷史沿革及其特點。接著，依據(jù)調(diào)查得出的哈爾濱物業(yè)管理數(shù)據(jù)，從多維度出發(fā)設(shè)計出小區(qū)居民調(diào)

2、查問卷，并深入道里、道外、南崗、香坊四大主城區(qū)60個居民小區(qū)進行調(diào)查問卷發(fā)放與實地訪談，為獲取真實數(shù)據(jù)作好準備。進而通過分析哈爾濱市物業(yè)管理調(diào)研結(jié)果及訪談記錄，歸納總結(jié)出哈爾濱市物業(yè)管理中存在的問題，并對問題產(chǎn)生的原因進行了深入分析。在明確哈爾濱市物業(yè)管理機制存在問題的基礎(chǔ)上，從不同方面提出完善哈爾濱市物業(yè)管理機制的對策。
　　本文研究涉及到物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、政府及有關(guān)管理部門，研究認為表明哈爾濱物業(yè)管理機制的良好形成，需要政府