日照市被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置方法與標(biāo)準(zhǔn)的對策研究.pdf

1、隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，城市化發(fā)展在我國也進(jìn)入高潮階段?，F(xiàn)行體制中，征收農(nóng)民土地是城市化進(jìn)程中的必然一環(huán)，出現(xiàn)失地農(nóng)民是不可避免的情況。失地農(nóng)民的出現(xiàn)并不可怕，關(guān)鍵是行政部門對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展所持有的態(tài)度，如果是以犧牲農(nóng)民的利益來換取經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，而不是通過賦予農(nóng)民以國民權(quán)利，設(shè)身處地在城市化進(jìn)程中以處理農(nóng)民問題為首要任務(wù)的話，一切將是空談。最重要的是在兼顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，最大程度的保護(hù)農(nóng)民利益。當(dāng)前，我國征地補(bǔ)償制度與我國現(xiàn)行

2、的市場經(jīng)濟(jì)體制是不相適應(yīng)的，帶有明顯的滯后性，其缺陷主要表現(xiàn)在征地補(bǔ)償范圍窄、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、補(bǔ)償方式單一，缺乏對失地農(nóng)民的有效安置，土地資源配置效率低下，土地征用中“權(quán)力尋租”現(xiàn)象嚴(yán)重和地產(chǎn)市場混亂等方面。
　　 本文在閱讀大量文獻(xiàn)和實(shí)地調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過定性、定量分析，采取理論探討和實(shí)證研究相結(jié)合的方式，圍繞被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置的方法、標(biāo)準(zhǔn)和政策措施研究等關(guān)鍵問題展開論述。首先介紹被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置問題研究的背景以及意義、國內(nèi)

3、外研究現(xiàn)狀;并對被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置的一些概念進(jìn)行定義，歸納總結(jié)了被征地農(nóng)民安置補(bǔ)償研究的理論依據(jù)。對征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的制定和測算方法進(jìn)行了詳細(xì)的分析和探究，通過對不同征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測算新方法的研究討論最優(yōu)方案，主要方法有按價(jià)補(bǔ)償方法、綜合法、剝離法，與現(xiàn)行的產(chǎn)值倍數(shù)法相比，有利于平衡地區(qū)間的差異，同時(shí)也符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)性。本文還確定了征地補(bǔ)償價(jià)格的分類指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。通過對被征地農(nóng)民安置途徑的研究探尋合理的被征地農(nóng)民安置方法，主要包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)