河南波森特基礎(chǔ)工程公司房地產(chǎn)多元化戰(zhàn)略研究.pdf

1、鄭州大學(xué)碩士學(xué)位論文河南波森特基礎(chǔ)工程公司房地產(chǎn)多元化戰(zhàn)略研究姓名：王峰申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：工商管理指導(dǎo)教師：尹效華20070501A b s t r a e tT h er e a l e s t a t e b u s i n e s s c o m b i n e s w i t h l a n d i n v e s t m e n t , d e v e l o p m e n t , o p e r a t i o n

2、，m a n a g e m e n t , a n ds e r v i c e ．I ti sa ni n d u s t r yw h i c h c o n t a i n sf o u r t r a i t s ：b a s i c ，l e a d ，d r i v i n ga n d r i s k ．T h er e a le s t a t en o to n l yc o n n e c t e d w i t

3、ha r c h i t e c t i n d u s t r yb u ta l s oa p a r tf r o mi t ．O w i n gt o t h ed e e pc o m p e t e n c e ，a n dm a n yo t h e rd i f f i c u l t i e s ，t h e c o m p a n ya r en O Wd e v e l o p i n g s l o w l y

4、．H e N a n B O S T O Nc o m p a n y a r e n o wo nt h e c r o s s i n g r o a d o fm u l t i —i n d u s t r y ．R e a l E s t a t e C o m p a n ym e e t s s u c h p r o b l e m a s s t r a t e g y i s u n c l e a r ,m a n

5、 a g i n ga b i l i t yi s d e c l i n i n g ．I nt h i s t h e s i s , al o n g - t e r md e v e l o p i n gs t r a t e g yh a sb e e nm a d ei no r d e rt ok e e pa s t a b l ed e v e l o p m e n to nt h eb a s i so fs

6、c i e n t i f i c a n a l y s i s ．A tt h es a m e t i m e ，ab e R e r r e f e r e n c ef o rs t a b l ed e v e l o p m e n t h a sb e e n p r o v i d e dt ot h e o t h e rr e a le s t a t ec o m p a n i e s i n t h e c

7、u r r e n t e n v i r o n m e n t ．A c c o r d i n g t ot h e t h e o r yo f d i v e r s i f i c a t i o n ，，b a s e do nt h em e t h o do f f i x i n gq u a l i t ya n d q u a n t i t ya n a l y s i sa n d t o o l so fS

8、 W O T M a t r i xa n d S P A C E M a t r i x ，t h r o u g ha n a l y z i n gt h ee x t e r n a l a n di n t e m a le n v i r o n m e n to fA H B C c o m p a n y , a n dm a k e sas t a b l e a n de x p a n d i n gs t r a

9、 t e g ys t a n d i n go nt h er e g i o na n df a c i n gt h ew h o l e c o u n t r yw h i c ha s s i s t so p e r a t i n gs t r a t e g y i n c l u d i n g m a r k e t e x p a n d i n g ，m e r g e n c e a n dc o a l i

10、 t i o n ，c o r r e l a t i v ed i v e r s i f i c a t i o n s t r a t e g y f o r t h ec o m p a n y , l o wc o s t , d i f f e r e n c e ，f o c u s i n gc o m p e t i t i v es t r a t e g yf o r b u s i n e s s ，m a r

11、k e t i n g , h u m a nr e s o u r c e ，r e s e a r c ha n d d e v e l o p m e n t , i n n o v a t i o n ，b a n ds t r a t e g y f o rf u n c t i o nd e p a a m e n t ．I n o r d e rt o e n s u r ea ne f f i c i e n t i m

12、 p l e m e n t ，t h i sd i s s e r t a t i o nd e s i g n e dt h a tH B CA u t h o rc o n t i n u o u s l y i s e n g a g e di n w i t ht h er e a l e s t a t e p r o f a s s i o n r e l a t i o n sc l o s eg r o u n dp

13、r o c e s s i n gw o r k ，p a r t i c i p a t e di nr e a le s t a t e i n d u s t r yp r a c t i c e ，h a se x p e r i e n c e dt h eg o o da n db a d i nl i f ew h i c h o u r c o u n t r y r e a le s t a t ep r o f e

14、s s i o n p e r i o d i cv a r i a t i o n b r i n g s ．A tp r e s e n t o w n c o m p a n y , a r e o c c u p y i n g t a k eg r o u n dp r o c e s s i n g i n d u s t r ya st h e f o n n d a t i o nt ot h er e a l e s

15、t a t ee n t e r p r i s er e f o r m i n g c r u c i a lt i m e ，u r g e n tn e e d st oc o m p r e h e n do w n s o m ea t t a i n m e n t s a n d t h ee x p e r i e n c e p e r f o r m s t o s u m m a r i z e , n e e

16、d st h e w e s t e ms t r a t e g i cm a n a g e m e n tt h e o r y a n dO u r c o u n t r y a c t u a l s i t u a t i o n w h i c hl e a r n s c a r r i e s o n i s m o r ed g h t t h a n ．B a s e do ns u c hc o n s i d

17、 e r a t i o n , t h i sa r t i c l ea t t e m p t st h r o u g ht o t h eH e n a nw a v ew o o d s s p e c i a lf o u n d a t i o ne n g i n e e r i n g c o r p o r a t e g r o w t h s t r a t e g y s y s t e mr e s e a

18、 r c h ，b o t hh a ss o l v e dt h eg o a le n t e r p r i s e ' sa e t u a l p r o b l e m ，a n dh a s t h ec e r t a i nr e f e r e n c ev a l u et oo t h e rr e a le s t a t e c o r r e l a t i o nm u l t i p l i