基于灰色模糊綜合評價方法的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制有效性評價研究.pdf

1、在中國，房地產(chǎn)行業(yè)屬于支柱行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中占重要地位。然而，房地產(chǎn)企業(yè)很大程度上受政策調(diào)控的影響。內(nèi)外部多變的市場環(huán)境決定了房地產(chǎn)企業(yè)的高風(fēng)險性。完善的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制制度和房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制制度的有效運行，可以保障企業(yè)能安全的進(jìn)行自身經(jīng)營活動，以滿足企業(yè)快速發(fā)展和應(yīng)對內(nèi)外部環(huán)境的不利變動。因此，對房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制評價具有重要意義。
　　本文分析了國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，以及房地產(chǎn)企業(yè)未來的發(fā)展目標(biāo)。對內(nèi)部控制的含義進(jìn)行深

2、入剖析，闡述內(nèi)部控制存在的必要性。并在此背景下，對房地產(chǎn)內(nèi)部控制的影響因素進(jìn)行分析，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制評價指標(biāo)體系。采用因子分析和灰色關(guān)聯(lián)度等數(shù)學(xué)方法，確定每一個內(nèi)部控制評價指標(biāo)的權(quán)重，利用灰色系統(tǒng)理論確定灰色系數(shù)和評價矩陣，結(jié)合模糊綜合評價，建立了灰色模糊綜合評價模型。本文采用案例研究的方法，以房地產(chǎn)企業(yè)A公司為研究對象，深層次的結(jié)合內(nèi)部控制的概念，分析房地產(chǎn)企業(yè)特點，對A房地產(chǎn)公司的內(nèi)部控制進(jìn)行評價研究。從完善內(nèi)部控制評價指標(biāo)體