對(duì)《買賣合同司法解釋》第十條的檢討.pdf

1、隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特殊動(dòng)產(chǎn)的多重買賣交易在日常生活中日益頻繁。但對(duì)于特殊動(dòng)產(chǎn)多重買賣中所有權(quán)歸屬的確定一直未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。為了解決這個(gè)問題，2012年7月最高人民法院出臺(tái)的《買賣合同司法解釋》第十條確定了“交付在先”、“登記在先”、“合同成立在先”和“交付優(yōu)先于登記”四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。然而對(duì)“登記在先”、“合同成立在先”和“交付優(yōu)先于登記”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析檢討，我們不難發(fā)現(xiàn)這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)與《物權(quán)法》和《合同法》均產(chǎn)生了一些沖突，因此我們有必要對(duì)

2、這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商榷。本文先從《買賣合同司法解釋》第十條在特殊動(dòng)產(chǎn)多重買賣審判中的適用情況出發(fā)，從《物權(quán)法》和《合同法》兩個(gè)角度對(duì)《買賣合同司法解釋》第十條進(jìn)行深刻檢討，并提出自己的完善建議，以期更好地指導(dǎo)審判實(shí)務(wù)。
　　導(dǎo)論部分對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)多重買賣涉及的相關(guān)概念進(jìn)行界定，同時(shí)對(duì)選題的研究現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。
　　第一章從特殊動(dòng)產(chǎn)多重買賣糾紛的審判實(shí)務(wù)、《買賣合同司法解釋》第十條在審判實(shí)務(wù)中的適用情況及特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效要件在審判實(shí)

3、務(wù)中的選擇出發(fā)，審視《買賣合同司法解釋》第十條的出臺(tái)對(duì)實(shí)務(wù)界的影響，并簡(jiǎn)述關(guān)于特殊動(dòng)產(chǎn)生效要件分歧和第十條適用情況的典型案例，由此引出下文對(duì)法條的檢討。
　　第二章從《物權(quán)法》和《合同法》兩方面對(duì)《買賣合同司法解釋》第十條確定的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢討。“交付優(yōu)先于登記”原則與《物權(quán)法》中登記對(duì)抗主義相違背，使登記的公信力大大減弱?！暗怯浽谙取焙汀昂贤闪⒃谙取边@兩個(gè)原則與《合同法》的債權(quán)平等原則和出賣人意思自治原則相沖突。同時(shí)第十條未對(duì)

4、支付價(jià)款的行為進(jìn)行規(guī)定，導(dǎo)致法理邏輯的不連貫。
　　第三章針對(duì)第二章對(duì)《買賣合同司法解釋》第十條檢討出的問題，提出完善特殊動(dòng)產(chǎn)多重買賣所有權(quán)歸屬的具體建議和措施。對(duì)于《物權(quán)法》方面的沖突，應(yīng)把登記人的主觀善惡納入考慮，同時(shí)加強(qiáng)特殊動(dòng)產(chǎn)登記的公信力。對(duì)于《合同法》方面的沖突，首先應(yīng)根據(jù)后買受人的主觀心態(tài)考慮是否賦予買受人平等的請(qǐng)求權(quán)，其次應(yīng)基于出賣人的主觀心態(tài)考慮是否賦予出賣人的自主選擇權(quán)，最后對(duì)支付價(jià)款的行為在參考以上兩個(gè)規(guī)則的基