移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代二手房平臺(tái)（淘套房）商業(yè)模式構(gòu)建與研究.pdf

1、進(jìn)入21世紀(jì),手機(jī)的智能化運(yùn)用正在逐步讓人們的生活方式發(fā)生巨大的變化,其影響力不亞于一場(chǎng)生活革命,手機(jī)具有的APP技術(shù)可以便利地展開(kāi)購(gòu)買(mǎi)、付款、提供附近賓館、酒店信息等服務(wù)活動(dòng),人們正在慢慢習(xí)慣這種新節(jié)奏。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,國(guó)民城鎮(zhèn)人群運(yùn)用智能手機(jī)的生活方式越來(lái)越普遍。在家庭中使用的為66％、在路途中使用的為59%、在交通工具上使用的為52%、在餐館和商場(chǎng)中使用的分別為38%與30%,在國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)使用智能手機(jī)的人群中,平均有十五個(gè)APP進(jìn)行

2、了安裝,其中收費(fèi)程序的數(shù)量平均有六個(gè)。三個(gè)人中就有兩人想要安裝更多程序,所占比例達(dá)66%,位居世界第二,移動(dòng)互聯(lián)必將成為新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
　　而伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)成為先進(jìn)的熱門(mén)產(chǎn)業(yè),發(fā)展迅猛。受其本身非標(biāo)準(zhǔn)商品、不動(dòng)產(chǎn)特征和互聯(lián)網(wǎng)圖文呈現(xiàn)結(jié)合的新型應(yīng)用變革,將促進(jìn)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品和服務(wù)的發(fā)展。就目前來(lái)說(shuō),中國(guó)的房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的模式正在朝著多元化發(fā)展道路前行。另外,網(wǎng)絡(luò)擁有著傳遞范圍寬泛、和客戶間的交互能力強(qiáng)、受

3、眾人數(shù)易于統(tǒng)計(jì)、實(shí)效、自由、感官能力強(qiáng)、成本少等優(yōu)勢(shì),極大促進(jìn)了房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)銷售的順利發(fā)展。
　　將來(lái)的二手房買(mǎi)賣(mài)會(huì)變成一手房交易以后的迅猛增長(zhǎng)點(diǎn)。移動(dòng)互聯(lián)與房地產(chǎn)的結(jié)合的商業(yè)模式優(yōu)勢(shì)將會(huì)更加明顯。宏偉的商業(yè)模式都是隨著生活模式的變化而誕生的,汽車行業(yè)在人們以汽車代步時(shí)應(yīng)運(yùn)而生,在計(jì)算機(jī)、電腦逐步走進(jìn)大眾生活時(shí),PC及軟件業(yè)又產(chǎn)生了,APP廣泛、深度的進(jìn)入到人們生活之中,種種趨勢(shì)表明,如此生活方式的改變中潛在著極大的商業(yè)機(jī)遇,濟(jì)南移動(dòng)

4、互聯(lián)平臺(tái)—“淘套房”也將成為這場(chǎng)變革中企業(yè)不可或缺的助推器,改變著人們的生活方式。所以,本文將在第四科技浪潮的移動(dòng)互聯(lián)的大時(shí)代背景下,探討解決傳統(tǒng)二手房交易信息平臺(tái)的可行之道,構(gòu)建其合理的商業(yè)模式。
　　本文是基于綜合傳統(tǒng)二手房及現(xiàn)代移動(dòng)互聯(lián)的二手房商業(yè)模式為探索目標(biāo),針對(duì)其盈利模式、業(yè)務(wù)體系、持續(xù)發(fā)展等三個(gè)構(gòu)建要素展開(kāi)研究探討。首先主要總結(jié)了移動(dòng)互聯(lián)、商業(yè)模式的相關(guān)定義概念作為理論研究基礎(chǔ)。簡(jiǎn)明扼要的提出了新的商業(yè)模式構(gòu)建要素的

5、理論基礎(chǔ)。全文圍繞三個(gè)重要的構(gòu)成要素即淘套房盈利模式、淘套房業(yè)務(wù)體系、淘套房的持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,給出了建設(shè)中的二手房移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)——淘套房平臺(tái)構(gòu)建方案以及商業(yè)模式構(gòu)建方案。為籌建二手房移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)淘套房系統(tǒng)提出相應(yīng)的戰(zhàn)略規(guī)劃以及具體的措施和解決方案。最后總結(jié)文獻(xiàn)貢獻(xiàn)、不足和下一步的研究方向。
　　二手房移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)——淘套房成為有著革命性意義的移動(dòng)互聯(lián)營(yíng)銷綜合平臺(tái),它應(yīng)用二手房資訊、二手房知識(shí)、房源信息體念分享、評(píng)估系統(tǒng)、售后服務(wù)平臺(tái)