公法視野下的不動產(chǎn)登記法律制度研究.pdf

1、分類號D9密級：無學校代碼：10414學號：2012010046碩士研究生學位論文公法視野下的不動產(chǎn)登記法律制度研究公法視野下的不動產(chǎn)登記法律制度研究ResearchonrealestatelegalsystemfromtheResearchonrealestatelegalsystemfromtheperspectiveofperspectiveofpubliclawpubliclaw肖曦瑩肖曦瑩院所：政法學院導師姓名：漆思劍學科專業(yè)

2、：憲法學與行政法學研究方向：經(jīng)濟行政法二○一五年五月I摘要不動產(chǎn)登記制度即是國家調(diào)控功能的轉變的重要標制，又是物權變動的公示手段。只有挖掘出登記行為最核心的價值和功能和目標，才能保證登記行為中權力和權利關系的平衡，保證市場經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展，保證不動產(chǎn)登記中的私權保護優(yōu)先原則。目前來看，我國的不動產(chǎn)登記制度還有很多理論漏洞急需填補，制度設計不夠精細，缺乏可操作性，我們在研究不動產(chǎn)登記制度中，私法領域的制度設計已經(jīng)非常細致，而不動產(chǎn)登記的公法

3、研究還略顯粗陋。登記制度要能得以完善，還需要進一步細化現(xiàn)有的理論研究。其中有二點需要注意：1，在研究不動產(chǎn)登記制度時需要有一個宏觀的視野，從各部門法中的登記制度挖據(jù)出背后的法理依據(jù)，還要看到部門法學間的聯(lián)系，特別是部門法之間的共性因子。不動產(chǎn)登記并非單純的民事法律制度，還需要從公法視角對不動產(chǎn)登記進行法律制度的研究和保護。2，我們在借鑒外國不動產(chǎn)登記的經(jīng)驗中，需要運用價值判斷標準，著眼于現(xiàn)實生活中的利益沖突，彌補我國登記制度的不足，制定