城市建設(shè)用地總規(guī)模預(yù)測(cè)研究--以南京市為例.pdf

1、NanjingNormalUniversityADissertationSubmittedinPartialFulfdlmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofScienceResearchontheTotalSizeofUrbanCo?！癓andPredictionnstruCtiOnanL0AcasestudyinNanjingCandidate：GuHaiyanCollege：Coll

2、egeofGeographyScienceSupervisor：ProfLiJianboSpeciality：LandResourceManagement摘要摘要城市建設(shè)用地是城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要的物質(zhì)載體。隨著城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展同時(shí)還伴隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市建設(shè)用地總規(guī)模在不斷的增加，而耕地面積卻逐年在減少，從而導(dǎo)致了土地供需矛盾日漸突出。因此，加強(qiáng)研究城市建設(shè)用地的預(yù)測(cè)，是科學(xué)合理規(guī)劃城市建設(shè)用地，是保障其他土地特別是

3、耕地不被侵占的有效措施，提前對(duì)城市建設(shè)用地進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，從而根據(jù)城市建設(shè)用地的預(yù)測(cè)來(lái)合理利用和規(guī)劃，對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行有效管理，提高城市建設(shè)用地的利用效率，提高土地的節(jié)約集約利用都有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。通過(guò)對(duì)城市建設(shè)用地的研究背景，研究目的和意義，同時(shí)結(jié)合國(guó)內(nèi)外建設(shè)用地研究進(jìn)展情況，闡述了建設(shè)用地相關(guān)的概念和理論后，指出了建設(shè)用地影響因素比較多，包括了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、節(jié)約集約利用、環(huán)境等因素，并且介紹了目前常用的建設(shè)用地預(yù)測(cè)的模型，并對(duì)

4、現(xiàn)有預(yù)測(cè)模型進(jìn)行評(píng)價(jià)，分析了各種預(yù)測(cè)模型的理論特點(diǎn)和實(shí)際應(yīng)用性，確定每種預(yù)測(cè)模型的使用條件以及其局限性，從而確定本研究適合采用的預(yù)測(cè)模型。本研究以南京市為實(shí)證，在研究了建設(shè)用地預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，采用1999年到2012年十四年的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料和建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)，通過(guò)對(duì)研究區(qū)建設(shè)用地特征分析，以及建設(shè)用地影響因素因子的分析，最終確定了總?cè)丝?、全社?huì)固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、地均GDP、地均工業(yè)總產(chǎn)值、城市化率、公路里程數(shù)、政策為南京市