基于PDCA循環(huán)的FH住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量控制研究.pdf

1、改革開放以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)一直是國(guó)民經(jīng)濟(jì)有效運(yùn)行的支柱產(chǎn)業(yè)之一，與百姓的生活息息相關(guān)。房屋質(zhì)量是優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的前提，然而在我國(guó)，驚人的投資和建設(shè)速度早已將質(zhì)量控制水平的提升速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)地甩在后面。再加上快速膨脹發(fā)展的房企急于追求規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)重忽視，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題日漸凸顯。為了可持續(xù)發(fā)展，各大中小房地產(chǎn)企業(yè)也都十分努力地在改善這一問(wèn)題，尤其是三、四線城市的主力軍——中小房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)這一改善的需求更是迫在眉睫。然而，我國(guó)專門針對(duì)中小

2、房地產(chǎn)企業(yè)的施工質(zhì)量控制的研究不多，而且即使有一小部分，也只是停留在最基礎(chǔ)的施工技術(shù)，或者最宏觀的管理方法的概述上，沒有進(jìn)行全面的深入研究和形成體系，這一方面的研究應(yīng)該受到重視。
　　本文以四線城市的FH房地產(chǎn)公司正在建設(shè)的FH住宅項(xiàng)目為研究對(duì)象，為了幫助其應(yīng)對(duì)殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，不斷提高企業(yè)的綜合實(shí)力，保持在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位，針對(duì)FH住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，將PDCA循環(huán)理論應(yīng)用到項(xiàng)目的質(zhì)量控制和管理當(dāng)中，并在施工階段

3、加以應(yīng)用，為其構(gòu)建起一套適用的住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量控制體系，結(jié)合在FH住宅項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地調(diào)研，通過(guò)詳細(xì)分析，從人、機(jī)、物、法、環(huán)五個(gè)方面，通過(guò)每個(gè)階段的兩輪循環(huán)推動(dòng)整個(gè)施工階段的大循環(huán)，提升了項(xiàng)目質(zhì)量，取得了較顯著的效果。論文主要研究了以下內(nèi)容:
　　首先通過(guò)理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和相關(guān)資料的查詢，確定使用PDCA循環(huán)理論對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。其次對(duì)FH住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，提出了FH住宅項(xiàng)目實(shí)施施工質(zhì)量控制

4、的必要性。然后針對(duì)FH住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題，結(jié)合PDCA循環(huán)理論，設(shè)計(jì)出一套適用質(zhì)量控制體系，對(duì)項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程進(jìn)行PDCA循環(huán)，每循環(huán)一次質(zhì)量就上升一個(gè)臺(tái)階，最終幫助FH房地產(chǎn)公司提升了質(zhì)量控制水平，增強(qiáng)了核心競(jìng)爭(zhēng)力。
　　論文的主要研究結(jié)論有三:(1) PDCA循環(huán)理論對(duì)住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制具有有效性和科學(xué)性。本文探索將PDCA循環(huán)方法應(yīng)用于FH住宅項(xiàng)目施工質(zhì)量控制過(guò)程，通過(guò)一輪又一輪的循環(huán)，提

5、升了項(xiàng)目質(zhì)量，提高了施工水平，加強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)建設(shè)，增強(qiáng)了機(jī)構(gòu)和人員的責(zé)任意識(shí)與擔(dān)當(dāng)意識(shí)，同時(shí)監(jiān)控了整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量問(wèn)題。(2)住宅項(xiàng)目施工階段質(zhì)量控制要做到“大環(huán)套小環(huán)，小環(huán)保大環(huán)?！闭麄€(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量控制是一個(gè)大循環(huán)，三個(gè)步驟又都有自己的小循環(huán)，而這三個(gè)小循環(huán)不斷滾動(dòng)的目的也是推動(dòng)整個(gè)施工過(guò)程質(zhì)量控制的大循環(huán)，最終杜絕一切不規(guī)范、不安全的因素發(fā)生，防患于未然，保證和提高工程質(zhì)量。(3)中小房地產(chǎn)企業(yè)可建立基于PDCA循環(huán)的住宅項(xiàng)目施工質(zhì)