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文檔簡介
1、隨著我國完成住房制度改革,房地產(chǎn)業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇。人民收入水平不斷提高的同時,住房需求也日益增加,房地產(chǎn)業(yè)逐步成為國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)支柱產(chǎn)業(yè),推動了國民經(jīng)濟(jì)的快速增長。
房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時,也產(chǎn)生了房價快速飆升、投機購買盛行、房地產(chǎn)行業(yè)泡沫等種種問題。近些年來,政府加大了對于房地產(chǎn)市場的控制,各種調(diào)控政策頻繁出臺,然而效果卻不甚理想。往往在短期內(nèi)效果明顯,稍有放松則出現(xiàn)反復(fù)。
本文以合肥市為例進(jìn)行相關(guān)分析,合肥市
2、作為安徽省省會是經(jīng)濟(jì)、政治、文化的中心,近些年來隨著人民收入水平的不斷提高,房地產(chǎn)業(yè)取得了飛速的發(fā)展。然而2008年以后,由于美國次貸危機的影響,為保持經(jīng)濟(jì)增長政府采取了一系列經(jīng)濟(jì)刺激政策,寬松的貨幣政策導(dǎo)致大量的資金轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)市場,投資性購買出現(xiàn),房價飛速攀升。2010年初新一輪宏觀調(diào)控政策隨之展開,各種調(diào)控手段層出不窮。
本文簡要分析了合肥市房地產(chǎn)調(diào)控的現(xiàn)狀,從土地、貨幣、財政和行政等方面定性分析了房地產(chǎn)調(diào)控政策的作用機制
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