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文檔簡介
1、90年代初以來,隨著我國住房體制改革的深入,住房成為一種特殊的商品進入市場,商晶房的出現(xiàn)從一定程度上解決了我國居民住房困難的問題,但隨著改革開放的進一步深入推進和國民經(jīng)濟的高速發(fā)展,我國房地產(chǎn)市場在發(fā)展的同時逐漸暴露出一系列問題:房地產(chǎn)投機性交易比例過大,住房價格上漲過快,一戶多宅與中低收入者無力購房矛盾日益嚴(yán)重,住房問題已不僅僅是經(jīng)濟問題,逐漸轉(zhuǎn)化成一個社會問題。在此現(xiàn)狀下,政府必須積極應(yīng)對新形勢,轉(zhuǎn)變職能,運用稅收等經(jīng)濟手段參與調(diào)控
2、,改善民生,促使我國房地產(chǎn)市場公平、公正及持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
筆者結(jié)合我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程及目前房地產(chǎn)市場中存在的種種矛盾,對“房地產(chǎn)市場調(diào)控中的稅收政策”展開研究,通過對我國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)行稅收制度的發(fā)展歷史及基本理論闡述剖析,提出我國房地產(chǎn)稅制改革的基本設(shè)想,試圖為我國房地產(chǎn)行業(yè)稅制改革提供參考依據(jù)。
本文首先對我國房地產(chǎn)稅收的基本理論進行了闡述和研究,通過對我國房地產(chǎn)稅收制度的深入分析,指出我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
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