購物中心運(yùn)營商HL公司輕資產(chǎn)運(yùn)營模式應(yīng)用研究.pdf

1、零售業(yè)是我國第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，自社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以來，為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人民生活水平提升做出了巨大貢獻(xiàn)。在零售業(yè)中，購物中心業(yè)態(tài)作為我國零售業(yè)的新興業(yè)態(tài)，因其具有匯集餐飲、娛樂、購物于一體的綜合性，且聚集了較高的人氣，所以發(fā)展前景被大眾看好。但是，隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、居民消費(fèi)習(xí)慣的變化，以及信息技術(shù)和電子商務(wù)的沖擊，購物中心業(yè)態(tài)的地段優(yōu)勢(shì)和商品優(yōu)勢(shì)逐漸減弱，傳統(tǒng)購物中心依靠賣場(chǎng)式零售的重資產(chǎn)運(yùn)營模式顯露弊端。如何利用輕資產(chǎn)運(yùn)營來實(shí)現(xiàn)可

2、持續(xù)發(fā)展成為購物中心業(yè)態(tài)乃至整個(gè)零售業(yè)亟待探究的重要課題。
　　本文選取零售業(yè)態(tài)中的購物中心運(yùn)營商HL公司作為研究案例，從其輕資產(chǎn)運(yùn)營模式的應(yīng)用現(xiàn)狀及意義與存在的問題等方面展開研究。文章的第一部分闡明了研究背景及研究意義，梳理了國內(nèi)外對(duì)輕資產(chǎn)運(yùn)營模式的研究成果，同時(shí)提出了本文研究思路及創(chuàng)新點(diǎn)。第二部分介紹了輕資產(chǎn)及其運(yùn)營模式的概念和相關(guān)理論基礎(chǔ)，為后續(xù)研究提供理論鋪墊。第三部分首先介紹了HL公司應(yīng)用輕資產(chǎn)運(yùn)營模式的動(dòng)因和優(yōu)勢(shì)，然后

3、闡述了其輕資產(chǎn)運(yùn)營所實(shí)施的具體策略，并且分析了輕資產(chǎn)運(yùn)營的意義還有存在的問題。第四部分承接上部分的應(yīng)用分析，對(duì)HL公司輕資產(chǎn)運(yùn)營中存在的問題提出了針對(duì)性的完善對(duì)策，為零售業(yè)中的類似公司進(jìn)行輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型及應(yīng)用提供借鑒。最后一部分是結(jié)論與展望，主要是對(duì)論文的研究工作進(jìn)行總結(jié)，并展望未來。
　　本文的創(chuàng)新點(diǎn)在于現(xiàn)有的輕資產(chǎn)運(yùn)營模式研究多從房地產(chǎn)企業(yè)入手，能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的商業(yè)模式發(fā)展提供參考。但是零售企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)在資產(chǎn)規(guī)模等方面都