使用驅(qū)動(dòng)因子對(duì)河南房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的研究.pdf

1、自從20世紀(jì)末期，我國的住房體制進(jìn)行了包括住房建設(shè)投資體制、管理體制、分配體制等在內(nèi)的重大改革。在政府的宏觀調(diào)控下，我國的房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)過近20多年的發(fā)展之后，已經(jīng)成為了我國重要的產(chǎn)業(yè)之一。同時(shí)，某些地區(qū)的房地產(chǎn)公司為了得到迅速的發(fā)展，以犧牲一定程度的利益為代價(jià)，造成了環(huán)境污染嚴(yán)重、管理開發(fā)無序、建筑廢料激增等嚴(yán)重問題，這些問題的出現(xiàn)都對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了障礙，對(duì)和諧社會(huì)的構(gòu)建非常不利。所以，我國房地產(chǎn)的健康、持續(xù)發(fā)展對(duì)提高我國居民的生

2、活水平、保證經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展具有極其重要的意義。
　　本論文在對(duì)現(xiàn)有研究成果進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上對(duì)河南省房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了研究，同時(shí)，本論文還引入了可持續(xù)發(fā)展理念，分析了影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的影響因素，建立了評(píng)價(jià)河南省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展程度的指標(biāo)體系。同時(shí)，本論文結(jié)合河南省1998年-2012年的數(shù)據(jù)，運(yùn)用主成分分析法對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展程度指標(biāo)體系進(jìn)行具體分析，又運(yùn)用功效函數(shù)法分析各個(gè)指標(biāo)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的影響，得到了影響房地