基于可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)綠色營銷研究.pdf

1、隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和人類文明進步，世界已進入了保護環(huán)境，崇尚自然，促進持續(xù)發(fā)展的“綠色時代”，人們的環(huán)保觀念和綠色消費意識愈來愈強，綠色營銷無疑在不久的將來會成為企業(yè)營銷的主導。本文選取當今中國經(jīng)濟最為活躍的房地產(chǎn)市場作為行業(yè)背景，研究我國房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷問題。 本文提出了以環(huán)境保護為導向的房地產(chǎn)綠色營銷策略是生態(tài)文明時代房地產(chǎn)企業(yè)謀求生存和發(fā)展的必然選擇。作為對城市生態(tài)系統(tǒng)高度依存的房地產(chǎn)企業(yè)，其開發(fā)經(jīng)營活動必然會受到城市生

2、態(tài)資源的硬性約束。在城市生態(tài)環(huán)境日漸惡化、可持續(xù)發(fā)展理念日漸深入人心和消費者綠色需求引導市場新走向的多重背景下，綠色經(jīng)營就必然成了房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略。 本文的第一章主要闡述了研究的背景、研究的意義以及本文的創(chuàng)新點。主要有三個創(chuàng)新點：第一個是在研究房地產(chǎn)綠色營銷的特點時，提出開展房地產(chǎn)綠色營銷就要做到企業(yè)利益、社會利益、消費者利益和環(huán)境利益四個方面的統(tǒng)一；第二個是在研究房地產(chǎn)綠色營銷的理論基礎時，將馬斯洛需求層次理論應用到了房地

3、產(chǎn)中；第三個是在房地產(chǎn)綠色定價策略中提出了綠色定價的公式。 第二章主要闡述了綠色營銷的相關理論，綠色營銷是指市場主體以促進可持續(xù)發(fā)展為目標，為實現(xiàn)經(jīng)濟利益、消費者需求和環(huán)境利益的統(tǒng)一，通過創(chuàng)造和交換產(chǎn)品與價值，從而使其他市場主體滿足需求的管理過程：第三章重點分析了房地產(chǎn)綠色營銷的特點和理論基礎，提出了房地產(chǎn)綠色營銷應實現(xiàn)企業(yè)利益、社會利益、消費者利益和環(huán)境利益四個方面的統(tǒng)一，并且提出了房地產(chǎn)的需求理論； 第四章分析了房地