A市P養(yǎng)老地產(chǎn)項目社會評價研究.pdf

1、隨著社會的發(fā)展，投資建設(shè)項目行為已經(jīng)不僅僅只關(guān)系到投資人，也關(guān)系項目所在地區(qū)社會的各方面。因此，對建設(shè)項目在投資前進行社會評價是一項十分重大的事情。目前發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)外對房地產(chǎn)投資項目可行性研究所應(yīng)用的方法具有很大的局限性，在研究過程中很少考慮到社會因素與投資項目之間的相互影響，且沒有運用綜合評價方法將各個評價指標(biāo)綜合進行分析評價。因此，建立一套適用于房地產(chǎn)投資項目社會評價的方法具有十分重要的意義。
　　本文以項目評價的理論和國內(nèi)外研

2、究現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，并結(jié)合A市P養(yǎng)老地產(chǎn)項目的投資特點，利用項目評價指標(biāo)體系分析P養(yǎng)老地產(chǎn)項目并對其進行社會評價研究。首先論述國內(nèi)外關(guān)于項目社會評價的研究現(xiàn)狀，并對相互社會評價的相關(guān)理論進行闡述，在此基礎(chǔ)上，對P養(yǎng)老地產(chǎn)項目與社會因素之間的相互作用關(guān)系進行論述，并構(gòu)建了該項目的社會評價體系，運用模糊層次綜合評價方法，對P養(yǎng)老地產(chǎn)項目的社會評價進行系統(tǒng)的應(yīng)用研究，對各個指標(biāo)進行單項分析，得出P養(yǎng)老地產(chǎn)項目較好地實現(xiàn)了其社會效果目標(biāo)。