推進(jìn)我國房地產(chǎn)稅制改革的研究.pdf

1、近年來，對(duì)于在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著骨干性、支撐性作用的房地產(chǎn)業(yè)而言，房地產(chǎn)稅改革被賦予了新的內(nèi)涵，并再次引起了各界的廣泛關(guān)注。然而，我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制仍執(zhí)行早前頒布的暫行條例，由于該稅制設(shè)計(jì)過于陳舊，征管及相關(guān)配套機(jī)制不健全，即使在滬渝兩市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)中也暴露出許多的問題，均證明了過時(shí)的稅制已無法與當(dāng)今中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境相適應(yīng)。因此，如何推進(jìn)我國房地產(chǎn)稅收制度改革，以及如何建立健全與優(yōu)化地方稅體系，成為現(xiàn)階段該領(lǐng)域的重要研究課題，亦是

2、本文深入研究的目的所在。探究我國房地產(chǎn)稅制的改革，將有助于完善我國現(xiàn)行的分稅制財(cái)政管理體制，為提高我國稅制結(jié)構(gòu)中的直接稅比重起到了推進(jìn)作用。更是為構(gòu)建適合我國當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，提供了可靠的理論支撐，具有至關(guān)重要的理論指導(dǎo)意義。與此同時(shí)，對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)稅制改革進(jìn)行分析，有助于降低對(duì)“土地財(cái)政”的過度依賴，為提供持續(xù)、穩(wěn)定和可靠的稅源起到了關(guān)鍵性作用，從而為地方政府的主要收入來源提供了重要保障。并且，探究如何完善我國房地產(chǎn)稅制改革，對(duì)調(diào)

3、節(jié)社會(huì)收入分配差距、縮小貧富差距起到行之有效的作用，可以提高居民的生活質(zhì)量水平，促進(jìn)公平與和諧社會(huì)的發(fā)展。探究推進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)稅收制度的改革，將具有促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場的健康和可持續(xù)發(fā)展的重要意義。本文主要運(yùn)用了案例分析法與比較研究法，以如何推進(jìn)我國房地產(chǎn)稅制改革為研究對(duì)象，結(jié)合國內(nèi)改革試點(diǎn)城市的具體實(shí)例與國際發(fā)達(dá)國家的成熟經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析，對(duì)如何推進(jìn)我國房地產(chǎn)稅制改革進(jìn)程中存在的難題進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。
　　本文構(gòu)成共六個(gè)部分;第一部分緒論