宋代私有田宅交易糾紛及其處理.pdf

1、重視田宅，自古有之。伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展，私有田宅逐漸進(jìn)入流通領(lǐng)域。及至宋代商品經(jīng)濟(jì)的繁榮，外加統(tǒng)治者鼓勵(lì)和支持土地的私有化，放任私有田宅的自由買賣，這致使兩宋時(shí)期私有田宅交易空前頻繁，一度出現(xiàn)“田宅無定主，有錢則買，無錢則賣”的景象。伴隨產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的加快，田宅可以買賣、典當(dāng)和出租，錯(cuò)綜復(fù)雜的、交織重疊的多方法律關(guān)系逐漸形成。針對(duì)這一情況，統(tǒng)治者采取立法措施規(guī)制田宅交易，從交易的種類、形式到程序不斷地完善，但遺憾的是，現(xiàn)存宋代法律典籍卻不能很好地

2、反應(yīng)當(dāng)時(shí)田宅交易法的全貌。
　　 本文通過對(duì)《名公書判清明集》所記錄的爭(zhēng)訟案件，梳理宋代私有田宅交易的狀況、處理糾紛的依據(jù)及結(jié)果。力求以真實(shí)歷史資料說話，依據(jù)宋代鮮活案例，結(jié)合司法官的審判情況，探尋宋代對(duì)私有田宅交易的規(guī)范及司法實(shí)踐中的靈活運(yùn)用。站在客觀的角度上，使我們現(xiàn)代人能夠從司法實(shí)踐上進(jìn)一步了解宋代田宅買賣的現(xiàn)實(shí)情況。
　　 文章由三部分組成，即引言、正文和結(jié)語。
　　 引言部分闡釋本文的研究意義和方法。<

3、br>　　 正文部分由四部分組成，第一章，解析特定的歷史背景下，宋代私有田宅交易活躍的原因;第二章，梳理田宅交易的種類、形式及法律程序;第三章，結(jié)合《名公書判清明集》劃分交易糾紛的類型，主要是從交易的種類、交易的形式、交易的主體和交易的客體四個(gè)方面對(duì)糾紛進(jìn)行歸類;第四章，探析宋代在立法和實(shí)踐操作中對(duì)田宅交易處理的獨(dú)有特點(diǎn)，集中體現(xiàn)于兩方面，一、是自由的交易市場(chǎng)與根深蒂固的封建社會(huì)宗法家族制度的碰撞，二、是受當(dāng)時(shí)宋代理學(xué)盛行之風(fēng)的影響，