中鐵立豐國際購物廣場綜合體開發(fā)項目綜合評價研究.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文中鐵立豐國際購物廣場綜合體開發(fā)項目綜合評價研究專業(yè)：項目管理碩士生：來宏杰指導(dǎo)老師：韋海民摘要改革開放以來，社會經(jīng)濟(jì)得到了空前發(fā)展，人民生活水平不斷提升，與此同時，生活節(jié)奏逐漸加快，人民消費需求日益提高，為了適應(yīng)這一新的社會現(xiàn)象，集商業(yè)、酒店、住宅等于一體的城市綜合體項目應(yīng)運而生。經(jīng)過了數(shù)十余年的發(fā)展，如今，城市綜合體項目不僅是人們休閑、娛樂的商業(yè)場所，更是一個區(qū)域、一個城市的地標(biāo)性建筑。作為一個擁有厚重歷史

2、文化氣息的文化名城，西安市依托自身特色，經(jīng)濟(jì)快速崛起，已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一個新的國際化大都市，在這樣的契機(jī)下，中鐵立豐國際購物廣場項目進(jìn)入西安市場。本文力圖通過對中鐵立豐國際購物廣場項目進(jìn)行評價研究，在理論和實踐方面，為促進(jìn)西安市，乃至全國城市綜合體項目健康、可持續(xù)發(fā)展提供思路。本文搜集了國內(nèi)外已有的關(guān)于城市綜合體項目相關(guān)的文獻(xiàn)，在學(xué)習(xí)前人已有成果的基礎(chǔ)上，明確了本文研究的突破口。進(jìn)一步，文章論述了城市綜合體的功能、特征以及城市綜合體項目

3、評價的基本原則、評價內(nèi)容等。運用德爾菲專家調(diào)研法進(jìn)行了兩輪調(diào)研，對每輪調(diào)研結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計，并進(jìn)行信度和效度分析，最終確定了包含三個維度，九個要素層在內(nèi)的中鐵立豐國際購物廣場項目評價的指標(biāo)體系。緊接著，本文采用了AHP層次分析法，構(gòu)造判斷矩陣，并進(jìn)行一致性檢驗，確定了每個指標(biāo)的權(quán)重，邀請專家進(jìn)行問卷調(diào)研，確定了每個指標(biāo)的評語集和隸屬度，最終，利用確定的指標(biāo)權(quán)重和指標(biāo)評語集，運用模糊綜合評價法，得出了中鐵立豐國際購物廣場項目評價的結(jié)論，評價結(jié)