中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)研究.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)研究專業(yè)：項(xiàng)目管理碩士生：來(lái)宏杰指導(dǎo)老師：韋海民摘要改革開(kāi)放以來(lái)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了空前發(fā)展，人民生活水平不斷提升，與此同時(shí)，生活節(jié)奏逐漸加快，人民消費(fèi)需求日益提高，為了適應(yīng)這一新的社會(huì)現(xiàn)象，集商業(yè)、酒店、住宅等于一體的城市綜合體項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。經(jīng)過(guò)了數(shù)十余年的發(fā)展，如今，城市綜合體項(xiàng)目不僅是人們休閑、娛樂(lè)的商業(yè)場(chǎng)所，更是一個(gè)區(qū)域、一個(gè)城市的地標(biāo)性建筑。作為一個(gè)擁有厚重歷史

2、文化氣息的文化名城，西安市依托自身特色，經(jīng)濟(jì)快速崛起，已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一個(gè)新的國(guó)際化大都市，在這樣的契機(jī)下，中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入西安市場(chǎng)。本文力圖通過(guò)對(duì)中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)研究，在理論和實(shí)踐方面，為促進(jìn)西安市，乃至全國(guó)城市綜合體項(xiàng)目健康、可持續(xù)發(fā)展提供思路。本文搜集了國(guó)內(nèi)外已有的關(guān)于城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)的文獻(xiàn)，在學(xué)習(xí)前人已有成果的基礎(chǔ)上，明確了本文研究的突破口。進(jìn)一步，文章論述了城市綜合體的功能、特征以及城市綜合體項(xiàng)目

3、評(píng)價(jià)的基本原則、評(píng)價(jià)內(nèi)容等。運(yùn)用德?tīng)柗茖＜艺{(diào)研法進(jìn)行了兩輪調(diào)研，對(duì)每輪調(diào)研結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并進(jìn)行信度和效度分析，最終確定了包含三個(gè)維度，九個(gè)要素層在內(nèi)的中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系。緊接著，本文采用了AHP層次分析法，構(gòu)造判斷矩陣，并進(jìn)行一致性檢驗(yàn)，確定了每個(gè)指標(biāo)的權(quán)重，邀請(qǐng)專家進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)研，確定了每個(gè)指標(biāo)的評(píng)語(yǔ)集和隸屬度，最終，利用確定的指標(biāo)權(quán)重和指標(biāo)評(píng)語(yǔ)集，運(yùn)用模糊綜合評(píng)價(jià)法，得出了中鐵立豐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)的結(jié)論，評(píng)價(jià)結(jié)