龍鑫地產(chǎn)公司融資模式優(yōu)化研究.pdf

1、中國的房地產(chǎn)也已經(jīng)走過二十多個(gè)年頭，迄今為止它已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)不可或缺的必要組成部分、與國計(jì)相關(guān)與民生相聯(lián)的重要產(chǎn)業(yè)。但是，資金緊張，融資困難已經(jīng)成為擺在眾多房地產(chǎn)企業(yè)面前的“卡脖”問題。融資問題不解決，企業(yè)的持續(xù)發(fā)展將成為天方夜譚。
　　龍鑫地產(chǎn)公司屬于典型的資金密集型行業(yè)，資金周轉(zhuǎn)量較大，客觀上需要完善的金融政策和制度作保障;主觀上需要有大量的資金做后盾。所以，公司力求節(jié)約財(cái)務(wù)成本，尋求適合本企業(yè)的融資渠道，是龍鑫地產(chǎn)公司

2、多年以來謀求生存發(fā)展的重要策略。
　　本文以房地產(chǎn)企業(yè)為著眼點(diǎn)，以龍鑫地產(chǎn)公司為研究對象，來分析研究如何制定合理的融資方案，優(yōu)化該企業(yè)的融資模式，進(jìn)而找出突破融資困境的新辦法，通過分析龍鑫公司的融資現(xiàn)狀，探究其問題癥結(jié)并提出優(yōu)化改進(jìn)方案及對策。
　　首先，本文梳理了國內(nèi)外對于房地產(chǎn)企業(yè)理論的文獻(xiàn)研究;接下來，闡述了融資相關(guān)理論;并對我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有的各種融資模式進(jìn)行了詳實(shí)的比較分析。然后，介紹了龍鑫地產(chǎn)公司基本情況之后，詳

3、細(xì)闡述了其融資現(xiàn)狀與存在的問題并對問題產(chǎn)生的原因予以分析，論文最后，提出了保障龍鑫公司新的融資模式和方案順利實(shí)施的措施建議;在此基礎(chǔ)之上，結(jié)合公司實(shí)際項(xiàng)目實(shí)例予以優(yōu)化設(shè)計(jì)，展示優(yōu)化效果。
　　房地產(chǎn)企業(yè)只有結(jié)合自身特點(diǎn)，根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目不同的開發(fā)階段、不同的項(xiàng)目類型來進(jìn)行創(chuàng)新融資，不斷優(yōu)化融資模式，靈活選擇適合自身發(fā)展的融資方式，才能徹底從融資困境中解放出來，從根本上解決自身血液的輸送問題。
　　本文通過對龍鑫地產(chǎn)公司這一具有代