基于LCC造價控制理論的索賠管理研究.pdf

1、目前國際上通用全生命周期理論，即LCC(Life Cycle Cost)，對建設項目進行造價控制。LCC理論的出現(xiàn)和推廣使項目管理變得更科學。索賠管理作為項目管理的重要內(nèi)容，也應該把研究范圍從施工階段擴寬到項目全生命周期中去。LCC造價控制理論和索賠管理的結(jié)合，就是用全過程的觀點去看待索賠。在決策階段就需要具備索賠的思想，充分考慮索賠風險;在實施階段，要重視索賠管理，認真推敲索賠方案;在竣工驗收階段，考慮工程實際情況，把握索賠機會;在全

2、生命周期的其他階段，如設計階段、運營維護階段、拆除翻新階段等，索賠可能性較小，但也要具備索賠意識。
　　本文基于LCC造價控制理論對索賠管理進行研究，通過分析全生命周期各個階段，來探討索賠管理的內(nèi)容和方法。文章對業(yè)主和承包商的索賠管理都做了一定的分析和研究。在工程實例基礎上，運用物元分析法、層次分析法和工程量清單計價方法分別對決策期的索賠風險、實施期的索賠方案以及竣工驗收中的索賠處理進行深入思考和研究。并對全生命周期其他階段的索賠