LCC理論下基于BIM的設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理.pdf

1、造價(jià)管理是業(yè)主最為重視的一項(xiàng)管理工作，在全壽命周期里，根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)順序，人們通常將造價(jià)管理劃分為若干個(gè)階段，首先是在項(xiàng)目投資決策中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算，然后是在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，最后是在竣工階段進(jìn)行項(xiàng)目決算以及運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行維護(hù)管理等等。作為業(yè)主之所以重視造價(jià)管理，就是為了使項(xiàng)目的建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)成本所組成的總成本費(fèi)用最低，最終達(dá)到效益最大化。而設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其不僅對(duì)本階段的成本有影響，而且對(duì)

2、項(xiàng)目全壽命周期的成本都有著深遠(yuǎn)的影響，對(duì)項(xiàng)目投資將有35％-75%的影響，因此設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理就顯得尤為重要。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)于之后階段的工程造價(jià)、質(zhì)量及建成后可否發(fā)揮良好的經(jīng)濟(jì)效益，都起著決定性的作用。設(shè)計(jì)階段管理工程造價(jià)，需要將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，讓設(shè)計(jì)建立在合理的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，當(dāng)投資限額確定時(shí)在限額內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，選擇最經(jīng)濟(jì)和合理的方式實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。BIM作為一項(xiàng)新的技術(shù)，其不僅具有模擬性、可視性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性和可出圖性等基本特點(diǎn)外，

3、還具有三維渲染、動(dòng)態(tài)展示、快速算量、多算對(duì)比、虛擬施工、碰撞檢查等優(yōu)點(diǎn)。BIM技術(shù)的這些特點(diǎn)都是以方便用戶使用為基礎(chǔ)，為建設(shè)項(xiàng)目的科學(xué)化決策提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持。在設(shè)計(jì)階段引入BIM技術(shù)，不僅僅是為了設(shè)計(jì)本身，同時(shí)也能使項(xiàng)目造價(jià)管理信息在全壽命周期保持可視化，各參與方通過(guò)整個(gè)壽命周期內(nèi)對(duì)于信息的共享來(lái)解決傳統(tǒng)模式中造價(jià)管理的相關(guān)問(wèn)題。
　　本文首先對(duì)設(shè)計(jì)階段的傳統(tǒng)造價(jià)管理、設(shè)計(jì)階段在LCC理論下的造價(jià)管理以及BIM技術(shù)進(jìn)行了理論的