城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇的影響因素分析——基于不動(dòng)產(chǎn)視角的實(shí)證研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通過(guò)自雇謀生的城市商貿(mào)移民越來(lái)越多，自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)在解決移民就業(yè)問(wèn)題、推動(dòng)人口城市化及促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。不動(dòng)產(chǎn)作為自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)得以進(jìn)行的載體，在城市商貿(mào)移民的自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)中扮演著重要角色，不動(dòng)產(chǎn)形式在很大程度上決定商貿(mào)移民的自雇創(chuàng)業(yè)模式。然而，關(guān)于自雇創(chuàng)業(yè)問(wèn)題，現(xiàn)有研究大多從個(gè)體特征、人力資本、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)等個(gè)體因素角度對(duì)影響自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的因素進(jìn)行研究，較少有文獻(xiàn)關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)對(duì)

2、自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的作用，更忽略了個(gè)體因素對(duì)自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生影響的微觀機(jī)制或過(guò)程。
　　本文在綜合分析已有研究成果的基礎(chǔ)上，從生產(chǎn)要素投入的分析框架出發(fā)，在考慮勞動(dòng)力、資本及技術(shù)要素投入的基礎(chǔ)之上，引入土地及其定著物形成的不動(dòng)產(chǎn)要素，將城市商貿(mào)移民的自雇創(chuàng)業(yè)活動(dòng)分為零售業(yè)、生產(chǎn)加工業(yè)和商貿(mào)運(yùn)輸業(yè)三種模式。文章基于2013年浙江省杭州、寧波、溫州三個(gè)城市的問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，以不動(dòng)產(chǎn)作為中介變量，構(gòu)建了“個(gè)體因素——不動(dòng)產(chǎn)——自雇創(chuàng)業(yè)模式”的關(guān)

3、系模型，并利用Logistic模型和半對(duì)數(shù)回歸模型，從不動(dòng)產(chǎn)獲取方式、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、成本及面積四個(gè)維度，探討個(gè)體特征、人力資本及社會(huì)網(wǎng)絡(luò)個(gè)體因素對(duì)城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇的直接影響以及這些變量如何通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)中介變量對(duì)自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇產(chǎn)生間接影響的微觀作用機(jī)制問(wèn)題。
　　研究結(jié)果表明，不動(dòng)產(chǎn)在城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇中具有重要作用，個(gè)體特征因素、人力資本因素及社會(huì)網(wǎng)絡(luò)因素直接或通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)間接影響商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式的選擇。

4、>　　第一，個(gè)體因素、不動(dòng)產(chǎn)、自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇之間具有顯著關(guān)系。
　　個(gè)體特征因素、人力資本因素、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)因素對(duì)城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇具有顯著影響;不動(dòng)產(chǎn)要素的獲取方式、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、成本及面積四個(gè)中介變量對(duì)自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇具有重要影響;個(gè)體特征因素、人力資本因素和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)因素對(duì)不動(dòng)產(chǎn)要素的影響顯著。
　　第二，不動(dòng)產(chǎn)要素在個(gè)體因素對(duì)自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇的影響過(guò)程中起中介作用。
　?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)在婚姻、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、網(wǎng)絡(luò)

5、關(guān)系強(qiáng)度和城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇之間起完全的中介作用，即婚姻、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和網(wǎng)絡(luò)關(guān)系強(qiáng)度完全通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)商貿(mào)移民的自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇產(chǎn)生影響。
　　（二）不動(dòng)產(chǎn)在性別、工作經(jīng)歷、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)異質(zhì)性和城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式選擇之間起部分中介作用，即性別、工作經(jīng)歷、社會(huì)網(wǎng)絡(luò)異質(zhì)性變量直接影響并通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)間接影響城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式的選擇。
　　(三)家庭收入水平和受教育程度對(duì)城市商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式的選擇直接產(chǎn)生影響，并不

6、通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)要素間接影響商貿(mào)移民自雇創(chuàng)業(yè)模式的選擇。
　　第三，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)程度具有一定的差異性，由于本地性、信息不對(duì)稱(chēng)及網(wǎng)絡(luò)異質(zhì)性等，社會(huì)網(wǎng)絡(luò)關(guān)系對(duì)城市商貿(mào)移民不動(dòng)產(chǎn)的獲取具有重要作用，進(jìn)而影響其自雇創(chuàng)業(yè)模式的選擇。商鋪形式的不動(dòng)產(chǎn)租賃市場(chǎng)相對(duì)廠房及倉(cāng)庫(kù)競(jìng)爭(zhēng)性較高，社會(huì)網(wǎng)絡(luò)條件較差的城市商貿(mào)移民往往通過(guò)市場(chǎng)等其他方式獲取市場(chǎng)化程度較高的商鋪形式的不動(dòng)產(chǎn)，因而其選擇從事零售業(yè)的可能性比較大。相反，具有一定社會(huì)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)的城市商貿(mào)移