金沙地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展起步較晚，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，我國(guó)城鎮(zhèn)居民住房主要依賴政府統(tǒng)籌分配，即福利分房。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以后，我國(guó)逐漸取消福利分房，從而開啟了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的全新時(shí)期。特別是進(jìn)入到新世紀(jì)以來，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也導(dǎo)致“熱錢”的不斷涌入，投資、投機(jī)行為的攪局，地產(chǎn)行業(yè)所引發(fā)的泡沫問題已經(jīng)嚴(yán)重影響了居民生活和國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全，國(guó)

2、家不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控力度，從國(guó)八條到新國(guó)五條、再到全面限購等一些列措施，房地產(chǎn)投資增速明顯回落、放緩。
　　2015年，有鑒于我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下行壓力，宏觀政策以及產(chǎn)業(yè)政策呈現(xiàn)寬松的態(tài)勢(shì)，尤其是對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的政策而言，幾乎已經(jīng)采取了一切可以使用的手段，如從第二季度開始的限購取消以及各地方政府的救市政策等。但是政策刺激僅有短期效應(yīng)，宏觀經(jīng)濟(jì)并不理想。近幾年來復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境，已經(jīng)導(dǎo)致大批地產(chǎn)企業(yè)陷入困境，等待新一輪

3、政府支持的同時(shí)，很多地產(chǎn)企業(yè)仍心有余悸，不知何去何從。
　　本文以金沙地產(chǎn)集團(tuán)為研究對(duì)象，通過運(yùn)用企業(yè)戰(zhàn)略管理相關(guān)理論，對(duì)公司所處的外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及自身情況進(jìn)行理性分析，并在此基礎(chǔ)上制定出適宜企業(yè)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)型發(fā)展戰(zhàn)略。期望通過本戰(zhàn)略的制定，為企業(yè)未來的發(fā)展提供發(fā)展方向。在論文的撰寫過程中本文采取了調(diào)查研究、資料分析、定性與定量結(jié)合等分析方法以及理論分析與實(shí)例分析相結(jié)合等研究方法。并從準(zhǔn)確把握宏觀環(huán)境、加強(qiáng)成本控制、加強(qiáng)信息化建設(shè)、優(yōu)