基于3DCM的容積率分析及其應(yīng)用研究.pdf

1、容積率是我國(guó)城市規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃中重要的定量控制指標(biāo)之一，過(guò)高、過(guò)低都會(huì)產(chǎn)生不良影響，如何合理確定建筑容積率成為當(dāng)前研究的焦點(diǎn)。在當(dāng)前的城市規(guī)劃實(shí)踐中，由于缺乏先進(jìn)、科學(xué)的輔助手段，容積率主要依靠專家經(jīng)驗(yàn)來(lái)確定，具有一定的主觀隨意性。容積率是具有三維空間特征的指標(biāo)，將其放于逼真的三維城市模型(3DCM)環(huán)境下進(jìn)行定量分析，從理論上探討合理容積率的確定方法，選題具有較大的理論意義和實(shí)用價(jià)值。
　　本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行論述:

2、首先提出了文章的研究背景和研究意義，闡述了國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀，并對(duì)研究的主要內(nèi)容和章節(jié)安排進(jìn)行了說(shuō)明。其次，梳理了三維城市模型的基礎(chǔ)理論、3DCM的構(gòu)建方法及其主要的空間分析功能，包括日照分析、通視分析、電磁波覆蓋分析、噪聲分析等，為下文3DCM在容積率分析中的應(yīng)用做好理論基礎(chǔ)。第三，對(duì)城市建筑容積率的研究進(jìn)展進(jìn)行了分析。從容積率的概念、特性及影響因素入手，探討了容積率對(duì)地價(jià)的影響以及城市現(xiàn)狀容積率的估算方法，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境因素對(duì)