商業(yè)銀行公積金項(xiàng)目貸款營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略研究.pdf

1、國(guó)家“十二五”規(guī)劃指出:“要加大住房公積金貸款支持力度，完善住房公積金制度，加強(qiáng)管理和擴(kuò)大覆蓋范圍。”加快住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)，有助于推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。本文通過(guò)分析全國(guó)及建設(shè)銀行公積金項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀提出商業(yè)銀行在公積金項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)領(lǐng)域的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。
　　 本文首先介紹我國(guó)的住房公積金制度、公積金項(xiàng)目貸款概念、公積金項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)的背景、政策依據(jù)、業(yè)務(wù)現(xiàn)狀、未來(lái)發(fā)展等。定位商業(yè)銀行在公積金支持保障性住房建設(shè)中的

2、角色是受試點(diǎn)城市當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門(mén)的委托發(fā)放公積金項(xiàng)目貸款以及配套的商業(yè)性開(kāi)發(fā)貸款等，簡(jiǎn)述公積金項(xiàng)目貸款的運(yùn)作流程，參與各方職責(zé)等。同時(shí)對(duì)保障性住房建設(shè)的幾大融資渠道（政府財(cái)政、銀行信貸、公共資金、債務(wù)性融資）進(jìn)行比較，提出公積金支持保障性住房建設(shè)的特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)等。然后運(yùn)用PEST模型分析我國(guó)公積金支持保障性住房建設(shè)的宏觀環(huán)境，采用邁克爾·波特的五力模型分析公積金項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況，最后應(yīng)用韋里克的SWOT分析法，以建設(shè)銀行為例