成都市房地產(chǎn)行業(yè)的政府監(jiān)管問題與對策研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)對于國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要作用和重大影響是眾所周知的,房地產(chǎn)行業(yè)的興衰往往直接決定著國家和社會經(jīng)濟的繁榮還是蕭條,發(fā)展還是停滯。因此政府相關監(jiān)管部門應該重視政府對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管作用的發(fā)揮,以有力地保障房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展,最大限度地規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)盲目發(fā)展所帶來的風險和危害。
　　成都市房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管的開發(fā)盡管從發(fā)展時序和區(qū)域排列上,相比東部地區(qū)要晚一些,但是成都市房地產(chǎn)行業(yè)政府監(jiān)管方面卻有著比較先進的實踐經(jīng)驗和做法。

2、當然,成都市作為一個人口總量非常巨大的一線城市,其房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也不可避免地存在著各種各樣的問題亟待加以解決。本文正是從分析和研究成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的基本情況入手,對成都市房地產(chǎn)行業(yè)存在問題和產(chǎn)生這些問題的原因進行深入地分析,從而探索出解決這些問題的出路和對策。并希望政府能夠重視成都市房地產(chǎn)行業(yè)存在的現(xiàn)實問題,采取積極有效的措施加以監(jiān)管,消除問題,降低風險,以保證成都市乃至四川省經(jīng)濟的平穩(wěn)健康地發(fā)展。這也是政府應該做到的基本職責。<

3、br>　　本文從論述政府監(jiān)管的相關理論切入,運用文獻研究的方法對公共管理中有關政府行政監(jiān)管方面的理論和觀點進行梳理,對市場經(jīng)濟運行過程中政府對市場主體所應負有的職能的職責進行論述,強調指出了政府監(jiān)管的必要性和重要性。同時,在理論上指明了政府對市場主體進行監(jiān)管的基本原則和指導性理論。這為后續(xù)的研究提供了理論上的基礎和指導。在后續(xù)的論述中,文章從論述和分析成都市房地產(chǎn)行業(yè)政府監(jiān)管的現(xiàn)狀出發(fā),指出了成都市房地產(chǎn)行業(yè)政府監(jiān)管方面存在的問題以及導