廣州市保障房套型設(shè)計(jì)適用性研究.pdf

1、本文從充足的實(shí)地調(diào)查出發(fā)，走訪了廣州市龍歸花園、廣氮花園、金沙洲花園等11個(gè)保障房小區(qū)，考察其樣板房套型及部分在建工地。并在走訪期間對(duì)部分樣板房進(jìn)行了測量，以此對(duì)廣州保障房的建筑情況和常用套型進(jìn)行深入的了解。同時(shí)，與申請(qǐng)者交談，大量聆聽他們對(duì)套型的評(píng)價(jià)，了解他們對(duì)套型的需求，以及對(duì)套型中各種情況的喜惡程度。隨后還訪問了成功申請(qǐng)的家庭人員，了解他們?cè)谌胱『蟮母惺堋榱烁M(jìn)一步了解保障房的套型情況，還對(duì)所收集資料中的10個(gè)住宅建筑圖進(jìn)行重新

2、測繪，并與現(xiàn)場尺寸對(duì)比，了解從設(shè)計(jì)到施工過程中所存在的問題。
　　此外，為了更廣泛地了解我國保障建設(shè)情況，筆者專門到城市結(jié)構(gòu)與廣州相似的北京和香港進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。走訪了北京的麗景苑、首開暢心園等7個(gè)大型保障房小區(qū)和香港的富安花園、廣源郵等22個(gè)屋苑和屋郵，了解它們的套型特征，并與入住家庭人員交談，了解他們對(duì)所入住套型的看法以及對(duì)當(dāng)?shù)乇Ｕ戏刻仔偷脑u(píng)價(jià)。期間還查看了香港13個(gè)區(qū)的152份公布在香港房屋委員會(huì)官網(wǎng)的屋苑和屋郵套型圖紙，包括

3、和諧一型、Y一型、工字型等標(biāo)準(zhǔn)住宅的圖紙，了解其設(shè)計(jì)規(guī)范。
　　經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，家具尺寸對(duì)套型設(shè)計(jì)的影響甚為重要，因此對(duì)宜家家私、維家思廣場和淘寶商城的床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等家具的尺寸進(jìn)行了調(diào)查，并對(duì)所收集到的1734個(gè)家具產(chǎn)品中的5470個(gè)尺寸數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，得出常用家具尺寸，并以此設(shè)計(jì)了本文設(shè)計(jì)所需的家具模塊。
　　通過了解我國套型的發(fā)展歷程，歸納出套型設(shè)計(jì)的影響因素。隨后，以實(shí)地調(diào)查資料為依據(jù)，分析廣州現(xiàn)有保障房套型的利

4、弊。同時(shí)，以廣州保障房政策為基礎(chǔ)，對(duì)廣州保障房申請(qǐng)家庭特征進(jìn)行分析，并總結(jié)他們對(duì)套型的需求規(guī)律。此外，還通過對(duì)廣州地區(qū)的氣候和人們生活習(xí)慣進(jìn)行了解，得出廣州住宅套型應(yīng)有的地域特征。然后，通過借鑒各地學(xué)者研究的保障房設(shè)計(jì)方式，再結(jié)合上述研究所得的套型適用性設(shè)計(jì)要求、建筑國標(biāo)、廣州保障房設(shè)計(jì)指導(dǎo)文件，對(duì)廣州保障房套型的各項(xiàng)尺寸變化范圍進(jìn)行了計(jì)算，得出各功能空間的設(shè)計(jì)模數(shù)，以此設(shè)計(jì)了各功能空間150個(gè)，并通過模數(shù)協(xié)調(diào)整理后，得出114個(gè)空間模

5、塊。最后運(yùn)用模數(shù)設(shè)計(jì)方式和空間模塊設(shè)計(jì)出符合適用性要求的廣州保障房樣板套型A、B、C系列共16個(gè)套型，其中包括:平面布置圖圖紙16張，套型組合平面圖圖紙3張，同一套型不同布置方式演示的圖紙1張，A2套型、B2套型、C3套型整套立面圖圖紙15張，共35張圖紙。
　　在處理理論與實(shí)踐的關(guān)系中，將廣州地區(qū)保障房的建筑特點(diǎn)和申請(qǐng)者需求相結(jié)合，使得保障房的套型設(shè)計(jì)符合適用性要求，滿足申請(qǐng)者的居住需求，為廣州保障房發(fā)展提供設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)與模板，同時(shí)