綠色商品住宅經(jīng)濟(jì)激勵(lì)問題研究.pdf

1、在科學(xué)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的背景下，以犧牲資源環(huán)境謀求社會(huì)發(fā)展的方式明顯與之相悖。尤其是要擺脫傳統(tǒng)建筑行業(yè)高能耗、高污染的特點(diǎn)，避免建筑行業(yè)直接破壞資源環(huán)境，威脅人類社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑是可持續(xù)發(fā)展的體現(xiàn)，是建設(shè)低碳型社會(huì)的必然選擇，是建筑業(yè)的最終發(fā)展方向，作為我國(guó)需求量最大的建筑類型，住宅必須走綠色可持續(xù)發(fā)展的道路。但是我國(guó)綠色商品住宅發(fā)展緩慢，缺乏有效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制。本文圍繞綠色商品住宅經(jīng)濟(jì)激勵(lì)問題這一主題做了以下研究:
　

2、　(1)第一章和第二章對(duì)國(guó)內(nèi)外綠色商品住宅的研究現(xiàn)狀、我國(guó)綠色商品住宅發(fā)展現(xiàn)狀以及相關(guān)政策現(xiàn)狀進(jìn)行了梳理總結(jié)，指出我國(guó)綠色商品住宅發(fā)展過程中亟需提高和完善的地方;從理論角度分析了發(fā)展綠色商品住宅對(duì)我國(guó)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要意義。
　　(2)由于綠色商品住宅的外部性特征制約了其本身的發(fā)展，所以本文對(duì)綠色商品住宅經(jīng)濟(jì)力的動(dòng)因進(jìn)行研究，運(yùn)用外部性理論對(duì)綠色商品住宅市場(chǎng)失靈進(jìn)行分析，總結(jié)了解決綠色建筑外部性問題的一些方法，重點(diǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)政策激勵(lì)

3、方法作了深入分析，指出經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的對(duì)象和經(jīng)濟(jì)激勵(lì)的主體，并分析了如何對(duì)激勵(lì)對(duì)象進(jìn)行有效激勵(lì)。
　　(3)提出了構(gòu)建綠色商品住宅的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制的建議，在經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策設(shè)計(jì)原則的基礎(chǔ)上，提出綠色商品住宅經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策基本框架和綠色商品住宅經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的組合建議，對(duì)綠色商品住宅的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制從構(gòu)建、運(yùn)行到保障進(jìn)行了闡述。
　　(4)通過成本效益分析構(gòu)建了開發(fā)商和消費(fèi)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)水平模型，進(jìn)行了實(shí)證研究為政府進(jìn)行綠色商品住宅經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的設(shè)計(jì)