社會轉(zhuǎn)型期社區(qū)商業(yè)型態(tài)研究——以上海市虹口區(qū)為例.pdf

1、社會轉(zhuǎn)型期城市在體制和結(jié)構(gòu)方面均發(fā)生較大變革，相應(yīng)的作用于社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的社會力、市場力和政策力三個因素也產(chǎn)生一系列轉(zhuǎn)變。這一背景下，社區(qū)商業(yè)的概念得到補(bǔ)充，類型得到擴(kuò)展，空間分布有了新特點。社會轉(zhuǎn)型對社區(qū)商業(yè)的演變產(chǎn)生怎樣的作用，在這一作用下社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)怎樣的變化，這是本文的主要研究線索。
　　 本文首先通過理論演繹的方法，以需求作用為主線、市場和政府作用為副線，從類型和分布兩方面入手進(jìn)行分析，在社會轉(zhuǎn)型與社區(qū)商業(yè)型態(tài)演變之間建

2、立因果關(guān)系，認(rèn)為兩者存在“社會結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型-社會分層-消費分層-社區(qū)商業(yè)型態(tài)轉(zhuǎn)變”的作用邏輯。然后基于各類數(shù)據(jù)資料和新聞搜索資料對1990-2007年社區(qū)商業(yè)變化趨勢和變化機(jī)制進(jìn)行分析，對不同類型社區(qū)商業(yè)的型態(tài)特征進(jìn)行推測。
　　 最后以上海虹口區(qū)為例，選取其中2個能夠代表不同社會經(jīng)濟(jì)屬性和物質(zhì)空間屬性的街道進(jìn)行社區(qū)商業(yè)演變的比較。通過對二者990-2007年社區(qū)商業(yè)演變的研究，認(rèn)為他們在發(fā)展趨勢上基本一致，即零售業(yè)份額下降，居民服