2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、城鎮(zhèn)房屋拆遷是城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)中一項重要的工作。作為舊城區(qū)改造的重要手段,合理的城鎮(zhèn)房屋拆遷具有提高土地利用效率、改善城鎮(zhèn)居民居住條件、提升城鎮(zhèn)綜合功能、擴大住房需求,拉動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展等重要意義。目前,我國的城鎮(zhèn)房屋拆遷已進入快速發(fā)展階段。隨著房屋拆遷量的快速上升,拆遷中出現(xiàn)的問題也不斷增多。在圍繞拆遷補償款項的問題上,被拆遷房屋的評估制度中存在著市場化運行機制不完善、土地使用權(quán)補償不明確等問題。本文以GIS為輔助工具,地理學和土地經(jīng)濟學有

2、關(guān)理論為指導,在系統(tǒng)分析國內(nèi)外房屋拆遷補償標準的基礎(chǔ)上,對我國目前存在的房屋拆遷補償制度進行探討。提出了適應(yīng)新條例規(guī)定。以貨幣補償為主,房屋區(qū)位補償與房屋本身補償相結(jié)合的補償標準測算系統(tǒng)方法。且以遼陽市為例,在其已有的基準地價體系基礎(chǔ)上,以結(jié)果的合理性和過程的可操作性為原則,利用MapInfo技術(shù),建立遼陽市城鎮(zhèn)房屋拆遷補償核算體系,突出城鎮(zhèn)房屋拆遷補償?shù)氖袌鼋?jīng)濟特征,推行“以人為本”,盡量避免或減少拆遷中的糾紛,保護拆遷雙方利益。

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