大型公共建筑施工總承包管理研究.pdf

1、論文從施工企業(yè)角度出發(fā)，以施工總承包管理理論為基礎(chǔ)，結(jié)合大型公共建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)大型公共建筑施工總承包管理體系及其相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了深入研究。
　　 論文圍繞大型公共建筑施工總承包管理，系統(tǒng)探討了施工總承包管理體系、計(jì)劃管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理、成本管理及現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的內(nèi)容。研究以北京城建集團(tuán)施工總承包的北京王府井新東安市場(chǎng)工程為例，內(nèi)容側(cè)重于實(shí)際施工過(guò)程中的總承包管理，具有很強(qiáng)的實(shí)用性和操作性。具體在施工總承包各項(xiàng)管理的闡述中

2、，以現(xiàn)代施工項(xiàng)目管理理論為基礎(chǔ)，緊密結(jié)合大型公共建筑的特點(diǎn)，在國(guó)家的法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)大型公共建筑施工總承包管理提出了一些實(shí)用的管理方法和措施。本文闡述的主要觀點(diǎn)：
　　 ①國(guó)際上通常采用的總承包管理模式有很多種，根據(jù)不同項(xiàng)目的不同特點(diǎn)、條件等采取不同的模式，工程總承包管理模式是今后項(xiàng)目總承包管理的發(fā)展方向。在我國(guó)，由于開展總承包管理較晚，受投資體制等因素的制約，一般都是采用施工總承包管理模式，這也是比較適合我國(guó)國(guó)情和目

3、前建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的。因此，對(duì)于大型公共建筑工程。論文主要探討其施工總承包管理。
　　 ②我國(guó)《建筑法》明確提出：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包；施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；施工總承包單位可以將承包工程中的部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。論文對(duì)施工總承包單位的性質(zhì)、任務(wù)、職能以及其與業(yè)主、監(jiān)理、分包單位的關(guān)系、責(zé)權(quán)等問(wèn)題做了明確的闡述，對(duì)不同形式的分包單位采取不同形式的管理方式，

4、建立了一種新的、切合實(shí)際的管理體系。
　　 ③具體在施工總承包的各項(xiàng)管理中，采用了理論與實(shí)際相結(jié)合.側(cè)重于實(shí)際管理的思路，針對(duì)大型公共建筑工程施工中存在的具體問(wèn)題，提出相應(yīng)的解決方法和措施，建立了很多的工作程序圖.這樣有利于確保各項(xiàng)管理指標(biāo)的順利完成。
　　 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會(huì)對(duì)大型公共建筑的需求越來(lái)越多。通過(guò)論文的探索，旨在為施工企業(yè)建設(shè)大型公共建筑工程時(shí)，有關(guān)施工總承包管理提供一套切實(shí)可行的方法體系，為將來(lái)