北方租住型住宅套型設(shè)計(jì)研究.pdf

1、隨著改革開放的進(jìn)行，我國的住宅建設(shè)取得了長足的進(jìn)步，進(jìn)入了快速發(fā)展階段。我國社會、經(jīng)濟(jì)和文化的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，新的住宅用戶類型、居住模式及套型也層出不窮。我們應(yīng)該注意到，有相當(dāng)數(shù)量的城市人口并不是居住在自有產(chǎn)權(quán)的住宅內(nèi)，而是租住而居。租住人群的數(shù)量在增加、租住需求也更加多元化；而租住住宅的質(zhì)和量卻明顯相對滯后，難以滿足人們的要求，產(chǎn)生了深刻的矛盾。根源在于我們對租住群體和業(yè)主及其需求認(rèn)識不夠，對租住型住宅的特點(diǎn)研究不夠，缺乏相

2、應(yīng)的套型設(shè)計(jì)對策。
　　本論文結(jié)合當(dāng)前租住型住宅的使用現(xiàn)狀，分析了我國租住型住宅套型現(xiàn)狀及其存在的主要問題，其中最為突出的是租住型住宅的適租性問題；進(jìn)而展開套型影響因素的分析，在眾多因素中著重研究了用戶因素的影響，明確租住用戶與普通住戶的差別，在此基礎(chǔ)上歸納出幾類典型的套型模式，如合租模式、獨(dú)租模式等；在提出套型設(shè)計(jì)的一般原則后，以用戶、業(yè)主的使用或經(jīng)營模式為主線，論述典型套型模式的設(shè)計(jì)對策，突出研究的針對性和實(shí)用性；最后是對租住