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文檔簡介
1、<p> 我國房地產(chǎn)前景分析與對策研究</p><p> 作者：陳廷海 [摘要] 我國的房地產(chǎn)正處于高速發(fā)展階段，隨著我國城市化進(jìn)程，我國房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)保持這種高速發(fā)展態(tài)勢。然而，未來能在地產(chǎn)業(yè)立足的地產(chǎn)公司，不再是現(xiàn)在大而全的公司，而應(yīng)該是現(xiàn)金流充足、負(fù)債率極低、規(guī)模不大的更加專業(yè)化的地產(chǎn)商，包括生產(chǎn)和服務(wù)分開的地產(chǎn)商。 [關(guān)鍵詞] 房地產(chǎn)風(fēng)險管理 一、我國房地產(chǎn)發(fā)展
2、態(tài)勢總體分析 1.我國目前房地產(chǎn)發(fā)展前景判斷 國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展階段與發(fā)展要求決定了我國住宅仍將成為持久的消費熱點。2004年我國人均GDP已達(dá)到10502元，已由溫飽邁入小康社會，住宅消費將成為目前及今后相當(dāng)長時間的主要消費熱點，住宅產(chǎn)業(yè)相應(yīng)將進(jìn)入高速增長階段。從消費熱點分析，吃、穿、用、住、行五大物質(zhì)消費中住、行方面的消費需求不斷加大，住的方面尤其突出，人們的住宅消費需求還遠(yuǎn)遠(yuǎn)未被滿足。我國的房地產(chǎn)正處于高速發(fā)展
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