土建預(yù)算編制及計(jì)算技巧畢業(yè)論文

1、<p><b>　　畢業(yè)論文</b></p><p>　　題目： 土建預(yù)算編制及計(jì)算技巧 </p><p>　　專業(yè)： 工民建 </p><p>　　姓名： </p><p>　　指導(dǎo)師： &

2、lt;/p><p>　　2010.01.02</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　土建工程是工程造價(jià)的重要組成部分，搞好土建工程審計(jì)對(duì)降低項(xiàng)目成本有著非常重要的意義，文章從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)出發(fā)對(duì)土建工程的審計(jì)方法進(jìn)行了有益的歸納和梳理，為更好地開(kāi)展此項(xiàng)工作提供了依據(jù)。必須熟悉施工圖 了解施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn) 掌握施工圖預(yù)算的計(jì)

3、算技巧。</p><p>　　施工圖預(yù)算是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。編制施工圖預(yù)算常用單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法 。在計(jì)算施工圖預(yù)算時(shí)，分部工程量計(jì)算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。計(jì)算工程量時(shí)，首先把所有分部分項(xiàng)工程的子項(xiàng)列出來(lái)再合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。在完成一份工程量預(yù)算后，需要進(jìn)行審核，以確定預(yù)算的正確率。要想最大限度的提高預(yù)算準(zhǔn)確率，應(yīng)該熟記計(jì)算規(guī)則

4、，積累預(yù)算經(jīng)驗(yàn)。</p><p><b>　　關(guān)鍵字</b></p><p>　　土建預(yù)算編制要點(diǎn)　 審查  計(jì)算技巧</p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　一：什么叫做施工圖預(yù)算</p><p><b>　　施工圖預(yù)

5、算的作用</b></p><p>　　施工圖預(yù)算的編制方法</p><p><b>　　1.2.1單價(jià)法</b></p><p><b>　　1.2.2事物法</b></p><p>　　二：如何更好的編制預(yù)算</p><p>　?。ㄒ唬┱_的看圖紙順序</

6、p><p>　?。ǘ┯?jì)算工程量的順序</p><p><b>　?。ㄈ┯?jì)算注意要點(diǎn)</b></p><p>　　三：常見(jiàn)的幾種重審預(yù)算方法</p><p><b>　　全面審核法</b></p><p><b>　　重點(diǎn)審核法</b></p>

7、<p><b>　　分析對(duì)比審核法</b></p><p><b>　　常見(jiàn)病例審核法</b></p><p>　　相關(guān)項(xiàng)目 相關(guān)數(shù)據(jù)審核法</p><p>　　四：預(yù)算實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)</p><p>　?。ㄒ唬┝私馔练焦こ糖闆r投標(biāo)的技巧</p><p><

8、b>　?。ǘ?shí)地進(jìn)行測(cè)量</b></p><p>　?。ㄈ┝私庋a(bǔ)充定額單</p><p>　?。ㄋ模﹨⒓涌⒐を?yàn)收，了解甩項(xiàng)目情況 （五）深入施工現(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平 （六）加強(qiáng)內(nèi)部聯(lián)系，共同搞好審核工程的工作 　　</p><p><b>　　五：投標(biāo)技巧</b></p><p>　　（一）仔細(xì)

9、閱讀并理解招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙</p><p>　?。ǘ┒?、做好現(xiàn)場(chǎng)的踏勘工作</p><p><b>　?。ㄈ┚幹祁A(yù)算價(jià)</b></p><p><b>　　（四）確定最終報(bào)價(jià)</b></p><p><b>　　致謝</b></p><p><

10、;b>　　參考文獻(xiàn)</b></p><p>　　土建工程預(yù)算就是計(jì)算建設(shè)的成本，本畢業(yè)論文是為了讓我們更深入的了解在編制預(yù)算時(shí)候，應(yīng)該注意什么問(wèn)題，如何在短時(shí)間里，更快高好的完成施工圖預(yù)算。 在學(xué)習(xí)預(yù)算前，應(yīng)該了解什么叫做施工圖預(yù)算，然后掌握正確的預(yù)算編制順序，提高工作效率。</p><p>　　一：什么叫做施工圖預(yù)算</p><p>　?。ㄒ唬┦?/p>

11、工圖預(yù)算的作用</p><p>　　1.它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多而難以制訂統(tǒng)一的出廠價(jià)格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(間接費(fèi)定額)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此，建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。 　 2.它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)。按照國(guó)家工程建設(shè)管理制度的要求，年

12、度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。凡沒(méi)有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目，必須在開(kāi)工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。 　　3.它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因?yàn)槭┕D預(yù)算所確定的工程造價(jià)，是建筑產(chǎn)品的出廠價(jià)格，雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃。 　　4

13、.它是建設(shè)銀行辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工程用款，建設(shè)銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸(撥)款、結(jié)(決)算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金</p><p>　?。ǘ┚幹剖┕D預(yù)算常用單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法 　　 　　 1.單價(jià)法 　　用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單

14、價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量，并相加，得到單位工程的人工費(fèi)。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、利潤(rùn)和稅金，即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。具體步驟如下： 　?。?)準(zhǔn)備資料 　　在編制預(yù)算之前，要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價(jià)格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。 　　（

15、2）熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng) 　　 施工圖紙是編制預(yù)算的工作對(duì)象，也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對(duì)照，認(rèn)真核對(duì)圖紙是否齊全，相互間是否有矛盾和錯(cuò)誤，各分部尺寸之和是否等于總尺寸，各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，構(gòu)、配件圖集，設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說(shuō)明等，通過(guò)閱讀和熟悉圖紙，對(duì)擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)

16、計(jì)意圖有一個(gè)總體</p><p>　　2.實(shí)物法 　　用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)定額，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用的計(jì)算方法均與單價(jià)法相同。具體步驟如下： 

17、　　 （1）準(zhǔn)備資料。 　　 （2）熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場(chǎng)。 　　 （3）計(jì)算工程量。 　　 （4)計(jì)算人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。 　　根據(jù)預(yù)算人工定額所列的各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，算出各分工程所需的各類人工工日的數(shù)量，然后經(jīng)統(tǒng)計(jì)匯總，獲得單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，可以計(jì)算出材料消耗量、機(jī)械臺(tái)

18、班消耗量。</p><p>　　二：如何更好的編制預(yù)算</p><p>　　（一）正確的看圖紙順序</p><p>　　先看總說(shuō)明（很重要）-----建筑圖-----結(jié)構(gòu)圖    再看施工圖時(shí)依次看總平面圖----平面圖----立面圖----剖面圖----詳圖    其次是結(jié)構(gòu)圖----先

19、看基礎(chǔ)圖------再看樓層屋頂層結(jié)構(gòu)布置圖------結(jié)構(gòu)詳圖    最后看相應(yīng)圖集，讓圖在心中有一個(gè)三維的印象。還要看定額</p><p>　?。ǘ┯?jì)算工程量的順序</p><p>　　A計(jì)算建筑部分------按基礎(chǔ)工程----士石方工程------混凝土工程-----木門(mén)窗工程----砌筑工程（而不能按定額的算節(jié)順序來(lái)計(jì)算）&#

20、160;    B計(jì)算裝飾部分時(shí)----要先地面-----天棚-----后墻面。（先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。計(jì)算墻面扣除門(mén)窗及洞口面積時(shí)，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計(jì)算抹灰工程量時(shí)，有一點(diǎn)值得注意的是，同一門(mén)窗要扣兩次面積。）</p><p>　　C計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)-----首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量------再依次根據(jù)

21、定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量-------最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。-</p><p>　　（三）計(jì)算注意要點(diǎn)：      首先把所有分部分項(xiàng)工程的子項(xiàng)列出來(lái)（對(duì)新手很有用，不會(huì)少項(xiàng)漏項(xiàng)或者重復(fù)計(jì)算）     再合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。安排工程量計(jì)算順序的

22、原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對(duì)于一般工程，     分部工程量計(jì)算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。</p><p>　　三：常見(jiàn)的幾種重審預(yù)算方法</p><p>　　因?yàn)椋A(yù)算是計(jì)算工程成本，應(yīng)該最低限度的減少錯(cuò)誤，所以在完成一份預(yù)算后，掌握重審預(yù)算的方法，可以有效的提高效率。</p><p

23、><b>　　（一）全面審核法</b></p><p>　　這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況。</p><p>　?。?）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；</p><p>　

24、?。?）投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;</p><p>　?。?）工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；</p><p>　　（4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。</p><p>　　這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情

25、況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。</p><p><b>　　（二）重點(diǎn)審核法</b></p><p>　　這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門(mén)窗）

26、、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。</p

27、><p>　　這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。</p><p>　?。ㄈ┓治鰧?duì)比審核法：</p><p>　　由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)

28、形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)</p><p>　　律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：</p><p>　?。?）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m......）；</p><p>　?。?）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，

29、③門(mén)窗，④?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；</p><p>　　（3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；</p><p>　?。?）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；</p><p>　?。?）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主

30、要工料的單方消耗指稱。</p><p>　?。ㄋ模┏Ｒ?jiàn)病審核法：</p><p>　　由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。</p><p>　　某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見(jiàn)病：</p><p>　?。?）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓

31、地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；......</p><p>　?。?）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地糟、土方

32、三者之間的界限；⑦土石方的分類界限......</p><p>　?。?）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。</p><p>　?。?）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷(xiāo)；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加

33、費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。</p><p>　　而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見(jiàn)?。?lt;/p><p>　?。?）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。</p><p>　　（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。</p><p>　　由

34、于上述常見(jiàn)職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。</p><p>　　5．相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬(wàn)。對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō)，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無(wú)關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出

35、它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：</p><p>　　1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；</p><p>　　2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；</p><p>　　3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；</p><p>

36、　　4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；</p><p>　　5、其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。</p><p>　　當(dāng)然，也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與德作、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。</p><p><b>　　四：

37、預(yù)算實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)</b></p><p>　?。ㄒ唬┝私馔练焦こ糖闆r </p><p>　　土建工程可變性因素較多，部分內(nèi)容施工圖又無(wú)法表示。有的施工企業(yè)開(kāi)工前沒(méi)有編制施工方案，或者編了施工方案，但沒(méi)有和建設(shè)單位取得聯(lián)系；或者有圖紙但也沒(méi)有完全執(zhí)行。 　　因此，預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，就可以及時(shí)了解情況，如土方的類別鑒定，機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問(wèn)

38、題等，并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。 </p><p>　?。ǘ?shí)地進(jìn)行測(cè)量 　　對(duì)于一些沒(méi)有施工圖或圖紙不全的小型零星工程，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測(cè)量，審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)參加測(cè)量，以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù)，從而提高審核工作的質(zhì)量。</p><p>　?。ㄈ┝私庋a(bǔ)充定額單價(jià) 　　審核人員遇到工程有中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí)，應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解所提資料的準(zhǔn)確性。 　　如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)

39、格、型號(hào)是否相符，所需的數(shù)量是否基本一致，所需人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量是否屬實(shí)等，都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究，調(diào)整補(bǔ)充單價(jià)。</p><p>　　（四）參加竣工驗(yàn)收，了解甩項(xiàng)目情況 　　在某些工程預(yù)算中，列有施工圖沒(méi)有標(biāo)示的那部分工程項(xiàng)目，例如渣土清理、渣木外運(yùn)、樓標(biāo)作字等，是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過(guò)參加竣工驗(yàn)收，能夠了解這些情況，同時(shí)還能了解甩項(xiàng)工程情況</p><p>

40、　?。ㄎ澹┥钊胧┕がF(xiàn)場(chǎng)，提高業(yè)務(wù)水平 　　預(yù)算審核人員，若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于了解并熟悉施工過(guò)程，了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝等，都有一定的作用，甚至是決定性的作用。 　　同時(shí)了解并熟悉這四個(gè)“新”，對(duì)于審核工程預(yù)算，特別是審核按照這四個(gè)“新”設(shè)計(jì)出來(lái)的施工圖預(yù)算，更是非常重要。工程預(yù)算審核人員不應(yīng)滿足于現(xiàn)有的知識(shí)水平，局限于只會(huì)看施工圖、套預(yù)算定額、計(jì)算工程量，還應(yīng)該了解并熟悉整個(gè)施工過(guò)程，熟悉每個(gè)項(xiàng)目

41、所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預(yù)算審核的任務(wù)。 　　 　　 （六）加強(qiáng)內(nèi)部聯(lián)系，共同搞好審核工程的工作 　　　　建設(shè)單位內(nèi)部各職能部門(mén)之間只有經(jīng)?；ハ嗤?，交換意見(jiàn)，才能搞好審核工程預(yù)算的工作。 　　工程預(yù)算審核管理部門(mén)及工作人員一要參加技術(shù)交底和工程驗(yàn)收，二要參與辦理設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)洽商，三要參與制訂材料采購(gòu)計(jì)劃，四要加強(qiáng)與財(cái)務(wù)部門(mén)的聯(lián)系。</p><p><

42、;b>　　五：投標(biāo)技巧</b></p><p>　　（一）仔細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙    施工招標(biāo)作為業(yè)主選擇工程項(xiàng)目施工單位的手段，一般均要求投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)要全面地響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，預(yù)算報(bào)價(jià)也不例外。在閱讀招標(biāo)文件時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件中工程量清單項(xiàng)目的組成及包含的內(nèi)容、套用定額的要求必須明確，否則容易造成報(bào)價(jià)偏離業(yè)主，或者與其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)差距較大而出圍或者

43、成為廢標(biāo)。    例如，在某項(xiàng)工程的投標(biāo)中，招標(biāo)文件中的工程量清單有一項(xiàng)拆除并恢復(fù)砼路面的項(xiàng)目，只列出砼路面的面積，投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件時(shí)，就應(yīng)該考慮到該項(xiàng)目應(yīng)包含有拆除砼路面、砼拆除物棄運(yùn)、混凝土澆筑、砼運(yùn)輸、砼壓紋、砼養(yǎng)護(hù)、切灌縫、鋼筋制作安裝等有關(guān)細(xì)項(xiàng)。否則報(bào)價(jià)偏離，標(biāo)價(jià)出圍。    另外，在報(bào)價(jià)前要充分理解施工設(shè)計(jì)圖紙，列出圖紙中的所有項(xiàng)目，并將圖紙中工程數(shù)量重

44、新計(jì)算與清單相比，以供不平衡報(bào)價(jià)參考，特別注意其中的現(xiàn)狀地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)地面標(biāo)高、地質(zhì)報(bào)告等內(nèi)容，這些直接影響土方的數(shù)量、軟基處理數(shù)量，對(duì)總體報(bào)價(jià)影響較大。投標(biāo)人應(yīng)將在閱讀招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題匯總，在招標(biāo)答疑會(huì)中及時(shí)向業(yè)主提出，業(yè)主會(huì)在會(huì)上或會(huì)后解答并提出書(shū)面回復(fù)。這個(gè)環(huán)節(jié)很重要，明確問(wèn)題，可以</p><p><b>　　結(jié) 論</b></p><p>　

45、　實(shí)際操作過(guò)程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。，預(yù)算工程量本來(lái)就是經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長(zhǎng)時(shí)間的預(yù)算，但問(wèn)其一些問(wèn)題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的辦法，有一條很簡(jiǎn)單。網(wǎng)上、書(shū)上能找到很多工程的造價(jià)分析，拿過(guò)來(lái)，分類對(duì)比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最有用的是單方含量。根據(jù)這些單方含量和單方造價(jià)，分析當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的主要材料價(jià)格及當(dāng)前市場(chǎng)材料價(jià)格，就可以分析出，你需

46、要估算的工程的造價(jià)，相差不會(huì)很大?？焖俟浪憬ㄖこ淘靸r(jià)是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。另外，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解情況 也能提高預(yù)算水平?！　?</p><p><b>　　致 謝</b></p><p>　　通過(guò)上述，就能更好完成一份工程預(yù)算。在這份畢業(yè)論文即將完成之際，我的心情無(wú)法平靜，從開(kāi)始進(jìn)入課題到論文的順利完成，有多少可敬的師長(zhǎng)、同學(xué)、朋友給了我無(wú)言的幫助，在這里