項(xiàng)目管理方法在物業(yè)管理中的應(yīng)用.pdf

1、物業(yè)管理在我國(guó)是一個(gè)新興的行業(yè)，其起源與發(fā)展歷程基本上與經(jīng)濟(jì)改革同步，迄今已有20多年的歷史。我國(guó)擁有數(shù)以億計(jì)的物業(yè)基礎(chǔ)，而且隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，物業(yè)的規(guī)模將越來越大，這為物業(yè)管理行業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了廣闊的空間。 隨著中國(guó)物業(yè)管理的不斷發(fā)展，尤其是近幾年來我國(guó)物業(yè)管理進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期，物業(yè)管理企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，而我國(guó)的物業(yè)管理模式過于單一已成為制約我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的瓶頸，探索新的物業(yè)管理模式已成為物業(yè)管理行業(yè)

2、的當(dāng)務(wù)之急。項(xiàng)目管理作為項(xiàng)目的管理方法引進(jìn)我國(guó)已經(jīng)有很多年了，在各個(gè)領(lǐng)域都取得了很大的成績(jī)。但這種先進(jìn)科學(xué)的新型管理方法在物業(yè)管理項(xiàng)目中卻一直沒有引起足夠的重視。如果在物業(yè)管理行業(yè)采用項(xiàng)目管理方法，將會(huì)使物業(yè)管理更上一層樓。 基于這樣的思考，本文首先介紹了中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，然后通過對(duì)項(xiàng)目管理基礎(chǔ)理論和方法的闡述，引出物業(yè)管理行業(yè)對(duì)項(xiàng)目管理方法的需求。在此基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目管理方法在物業(yè)管理企業(yè)中的應(yīng)用進(jìn)行了論述和方案設(shè)