企業(yè)價(jià)值評(píng)估的價(jià)值類型選擇問題研究.pdf

1、企業(yè)價(jià)值評(píng)估是隨著產(chǎn)權(quán)市場的興起而產(chǎn)生的，是資產(chǎn)評(píng)估中的重要組成。目前國內(nèi)外對(duì)企業(yè)價(jià)值的研究大多注重于從定量上研究企業(yè)價(jià)值評(píng)估模型的建立和分析，而忽略對(duì)價(jià)值類型的研究。由于人們對(duì)價(jià)值有著不同的理解與理念，對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)也存在著不同的設(shè)想，所以在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中遵從何種價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)就成為企業(yè)各相關(guān)利益方關(guān)注的焦點(diǎn)。在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)有必要明確所要評(píng)估的價(jià)值的性質(zhì)，選擇正確的價(jià)值類型。價(jià)值類型的確定指導(dǎo)著評(píng)估工作的進(jìn)行，制約著評(píng)估方法的選擇

2、，明確了評(píng)估結(jié)果的適用范圍，降低了評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。但是在企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)中，不少專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)價(jià)值類型的概念仍然不清晰，不能準(zhǔn)確地選擇和應(yīng)用恰當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，這使其不能準(zhǔn)確地把握企業(yè)價(jià)值，制約著企業(yè)價(jià)值評(píng)估的操作。另一方面，作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的委托方，企業(yè)價(jià)值評(píng)估結(jié)果的使用者往往對(duì)價(jià)值類型的概念、作用都知之甚少，從而對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估結(jié)果可能會(huì)產(chǎn)生不理解或誤用的情況。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中存在的種種與價(jià)值類型有關(guān)的問題，已經(jīng)嚴(yán)重影響到評(píng)估人員對(duì)企業(yè)價(jià)值

3、的合理確定。因此，有必要對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類型問題作進(jìn)一步的分析，找出價(jià)值類型選擇問題的根本原因，并提出解決問題的辦法，給出在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中選擇價(jià)值類型的思路。 本文以理論研究為主，以企業(yè)價(jià)值評(píng)估的角度對(duì)運(yùn)用價(jià)值類型過程中出現(xiàn)的問題做出分析、總結(jié)，并提出建議。本文從企業(yè)價(jià)值的決定理論出發(fā)，分析了影響企業(yè)價(jià)值評(píng)估結(jié)果的因素，由此引出了評(píng)估價(jià)值類型的選擇決定因素：評(píng)估特定目的、市場條件、企業(yè)自身?xiàng)l件。根據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)征集的有

4、關(guān)價(jià)值類型運(yùn)用情況的信息，通過對(duì)評(píng)估實(shí)踐中有關(guān)的價(jià)值類型問題的分析，總結(jié)了企業(yè)價(jià)值評(píng)估中價(jià)值類型運(yùn)用問題的根本及其成因。企業(yè)價(jià)值類型運(yùn)用問題要從兩方面分析：評(píng)估人員對(duì)價(jià)值類型的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)；價(jià)值類型運(yùn)用的評(píng)估外部因素影響價(jià)值類型運(yùn)用，這一方面最直接的就是市場主體和委托人在運(yùn)用價(jià)值類型概念時(shí)的非理性。根據(jù)所總結(jié)的價(jià)值類型運(yùn)用問題的成因，提出需完善的價(jià)值類型基礎(chǔ)建設(shè)的幾個(gè)方面，包括評(píng)估理論研究、教育宣傳及評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)，并分析了企業(yè)價(jià)值評(píng)估要

5、恰當(dāng)確定價(jià)值類型的思路，為企業(yè)價(jià)值評(píng)估中能合理運(yùn)用價(jià)值類型奠定基礎(chǔ)。在運(yùn)用價(jià)值類型時(shí)應(yīng)該要注意價(jià)值類型與其影響因素的關(guān)系，要綜合考慮評(píng)估特定目的、市場條件和企業(yè)自身的條件，以便于合理的確定企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類型。 本文的創(chuàng)新在于：對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的價(jià)值類型體系做了分析，為合理確定價(jià)值類型提供思路；分析歸納了價(jià)值類型運(yùn)用中存在的問題，主要源于評(píng)估主體的認(rèn)識(shí)誤區(qū)以及評(píng)估外部因素的影響；針對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中常出現(xiàn)的幾種評(píng)估目的，分析了