探討建筑工程設計階段的造價控制

1、<p>　　探討建筑工程設計階段的造價控制</p><p>　　【論文關鍵詞】工程建設　設計階段　造價控制　探討分析</p><p>　　【論文摘要】為了更好地控制建設投資，進一步提高工程質量，促進建設事業(yè)的健康有序發(fā)展，工程建設造價控制要從基本建設程序的各個環(huán)節(jié)抓起，采取有效措施，使工程建設投資更加合理。在工程建設的設計階段，合理控制工程造價是基本建設投資管理最重要的環(huán)節(jié)。優(yōu)化

2、設計方案、提高投資估算的精度、使技術與經濟有機結合是設計階段控制工程造價最有效的方法。</p><p>　　【論文關鍵詞】工程建設　設計階段　造價控制　探討分析</p><p>　　【論文摘要】為了更好地控制建設投資，進一步提高工程質量，促進建設事業(yè)的健康有序發(fā)展，工程建設造價控制要從基本建設程序的各個環(huán)節(jié)抓起，采取有效措施，使工程建設投資更加合理。在工程建設的設計階段，合理控制工程造價是

3、基本建設投資管理最重要的環(huán)節(jié)。優(yōu)化設計方案、提高投資估算的精度、使技術與經濟有機結合是設計階段控制工程造價最有效的方法。</p><p>　　工程頂目的投資控制與管理，應當貫穿于工程建設的全過程。我國的工程建設長期以來單憑概預算人員，單純地從財務角度審核費用開支，實踐證明，這難以有效地控制造價。工程投資的控制關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程總投資的關鍵在于設計階段。本文首先對設

4、計階段工程造價失控的原因進行分析，之后對如何在設計階段有效控制造價進行了論述。</p><p>　　1. 設計階段工程造價失控的原因</p><p>　　1.1 初步設計階段造成的工程造價失控</p><p>　　初步設計階段造成的工程造價失控主要表現(xiàn)在前期可行性研究不夠深入，沒有做好建設項目前期工作就倉促上馬，使實施的某些技術方案缺乏科學論證，設計變更多，漏項嚴重

5、，使項目開工前工程造價控制就失控，造價超支嚴重。</p><p>　　1.2技術設計階段造成工程造價失控</p><p>　　對于技術設計我國現(xiàn)階段缺乏相應的法律監(jiān)管制度及相關的職能監(jiān)督部門，造成設計過程中的投資浪費，使設計人員只負責技術責任，不負經濟責任， 設計概算嚴重超過了投資限額；工藝的設計延用舊的工藝，沒有新突破，造成改造維修費用增大；建設單位對設計階段工程造價控制不利，只追求高標

6、準、造型美觀.占地面積等，而對工程造價控制很少涉及，使很多工程附加了不必要的功能，造成工程造價失控。</p><p>　　1.3造價控制失控的其他原因</p><p>　　由于工程造價管理工作涉及面廣、工作量大、項目繁雜、標準不一、經費和人員缺乏等原因，工作效果不理想，使工程造價資料積累相關體系不完善，造成編制設計概算時缺乏有利的參考依據(jù)，致使報價嚴重失真。</p><

7、p>　　2. 工程建設設計階段造價控制的有效措施</p><p>　　2.1 樹立科學合理的造價控制理念</p><p>　　操作職員是工程建設整體工作中最主要的影響因素，因此幫助職員樹立科學合理的造價控制理念是獲得理想管理效果的有效途徑。在工程建設設計階段所采用的造價控制方法必須具備很強的可行性，當前情況下，我國大部分企業(yè)仍然沒有給予樹立科學合理造價控制理念足夠的注重，在工程項目建

8、設過程中仍然存在不同程度的偏差。企業(yè)沒有積極樹立正確的造價控制理念，進而忽視了對項目初步設計深度的把握，無法獲得令人滿意的概算精度。工程相關人員并沒有時刻保持謹慎的態(tài)度，在審批過程中沒有嚴格按照標準要求進行核查，甚至出現(xiàn)“三超”情況，即概算超估算、預算超概算、結算超預算。企業(yè)忽視造價控制理念在工程建設設計階段的關鍵性作用，大部分精力投入在施工階段，對施工圖預算、價款明細賬、材料費用等方面進行詳細審核。這種形式雖然也能實現(xiàn)部分造價控制目標

9、，但是該形式屬于事后控制，與設計階段的控制效果仍然存在較大差異。因此，企業(yè)應該采取有效措施積極引導幫助所有參與工程施工職員樹立科學合理的造價控制理念，將造價控制重點放在設計階段環(huán)節(jié)上，給予足夠的關注，促進工程造價獲得更為理想的控制效果。</p><p>　　2.2 明確工程設計階段造價控制目標</p><p>　　工程建設企業(yè)在開展設計工作之前必須明確自身造價控制目標，在具備清晰明了目標的

10、前提下，相關工作才能有條不紊的進行。同時造價控制目標的確定，不僅能夠約束工程建設設計階段中所有費用的支出及使用，而且還能提升設計方案的經濟效益。在工程建設設計階段中，一般前期造價控制工作主要包括方案設計及投資估算。相關設計人員可以采用估算來作為建設項目初步設計概算控制目標，且將初步設計概算作為施工圖預算控制目標。若在設計階段存在技術設計，就可以采用初步設計概算來作為技術設計修正概算的控制目標，用修正概算作為施工圖預算的控制目標。在對工程

11、項目設計階段進行造價管理的時候，只要具備明確的控制目標，并且能夠嚴格按照控制目標要求來開展建設工作，確保各項控制措施得到落實，履行目標中退階式的控制流程，就一定能夠實現(xiàn)企業(yè)預期戰(zhàn)略控制目標。</p><p>　　2.3 持續(xù)提升設計參與職員綜合技能及素質</p><p>　　在工程建設設計工作的實際操作環(huán)節(jié)中，部分設計職員并沒有具備較強的理論知識，而且各方面技能及素質水平偏低，無法對設計階

12、段中的費用定額、概預算定額、材料價格進行正確設定。還有一些設計職員甚至沒有全面了解自身所處崗位所需要承擔的責任及義務，在開展設計工作的時候，經常會出現(xiàn)一些遺漏環(huán)節(jié)，對工程最終造價控制效果產生嚴重負面影響。工程建設想要實現(xiàn)預期設計造價控制目標，就必須具備強有力的人才基礎，設計職員不僅要熟悉各項設計環(huán)節(jié)，還應該能夠正確處理一些突發(fā)情況，確保設計造價控制工作得到順利進行。持續(xù)提升設計職員的綜合技能及素質，正確領會設計造價控制目標的本質內涵，設

13、計階段的技術與經濟有機結合起來，才能滿足造價控制的潛在需求。企業(yè)可以定期組織開展設計技能培訓，引導設計職員樹立科學合理經濟核算意識，避免出現(xiàn)重技術輕經濟的錯誤思想，提高設計職員造價控制能力，同時還要注重不斷擴展設計職員的專業(yè)知識面，讓他們在進行設計的時候能夠自覺將經濟與技術有效結合起來，為工程建設項目提供科學合理、經濟先進的設計依據(jù)，有效管理并控制工程造價。</p><p>　　2.4 方案優(yōu)化及設計變更管理&l

14、t;/p><p>　　經濟上運用價值工程進行設計方案優(yōu)化。同一建設項目可以有不同的設計方案，從而有不同的造價。因此積極運用價值工程，進行方案優(yōu)化，對控制造價有著十分重要的意義?？刂圃靸r并不是片面地認為工程造價越低越好，而是把工程的功能和造價兩方面綜合起來分析。而價值系數(shù)正是功能和造價的綜合體現(xiàn)?？傊?，滿足必要的功能費用，消除不必要的工程費用，是價值工程的要求，實際上也是工程造價控制本身的要求。影響工程造價控制的另一個

15、因素是設計變更。一個大型的建設項目，設計變更是不可避免的，但要加強對設計變更的管理。設計變更包含設計工作本身的漏項、錯誤或其他原因的修改和補充原設計的技術資料以及建設單位提出的變更要求。變更和現(xiàn)場簽證兩者性質截然不同，凡屬設計變更范疇，必須按設計變更處理，不能用現(xiàn)場簽證代替。設計變更是工程變更的一部分，因而關系到進度、質量和投資控制。設計變更應盡量提前，變更發(fā)生得越早損失越小，反之越大。</p><p>　　2.

16、5 大力推行限額設計，嚴格控制投資規(guī)模</p><p>　　按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按批準的初步設計總概算控制施工圖設計。而且各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制技術設計和施工設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。限額設計也不是一味地考慮節(jié)約投資，也決不是簡單地把投資砍一刀，而是以科學發(fā)展觀、尊重實際的態(tài)度，加強經濟觀念，時刻想著“筆下</p><p&

17、gt;　　一條線，投資千千萬萬”。對設計標準、規(guī)模、原則的合理確定及有關概算基礎資料的合理取定，通過層層限額設計，體現(xiàn)對投資的控制與管理的有機結合?，F(xiàn)在的工程監(jiān)理工作中仍存在著重視施工監(jiān)理而忽視設計監(jiān)理的現(xiàn)象。實際上設計監(jiān)理在工程項目的投資、進度、質量控制中起著重要的作用，特別是對控制工程投資起著至關重要的作用。</p><p><b>　　3. 結束語</b></p><

18、;p>　　根據(jù)以往收集到的數(shù)據(jù)資料及實踐經驗可以知道，工程建設項目造價控制的關鍵環(huán)節(jié)在雨設計階段， 只有充分結合經濟與技術兩個重要因素，才能迅速提升設計階段的造價控制水平及質量，為獲得理想工程建設項目經濟效益奠定堅實基礎。設計職員不僅要掌握設計技能，還要正確理解經濟在設計工作中所產生的重要作用，有效化解經濟合理與先進技術之間的對立或矛盾，使兩者處于統(tǒng)一狀態(tài)，這樣才能促進工程建設設計階段中的造價控制獲得良性循環(huán)， 使有限資金得到充分

19、合理的使用。</p><p><b>　　參考文獻：</b></p><p>　　[1]胡艷玲，王澤華，甘啟全.論建設項目設計階段的工程造價控制[J].建筑，2010，（09）.</p><p>　　[2]倪治標.淺談建設工程造價的確定與控制[J].中國建設信息，2010，（01）.</p><p>　　[3]陳慎武.設