建筑工程設計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施

1、<p>　　建筑工程設計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施</p><p>　　摘要：在市場經(jīng)濟條件下， 建筑工程造價控制是一個系統(tǒng)工程， 涉及到方方面面， 因此影響工程造價的因素很多， 但設計階段是建筑工程造價的決定性階段， 認真做好設計階段建筑工程的價格計算和控制， 加強設計階段管理， 選用節(jié)約方案可以達到降低建筑工程造價的目的。本文探討了建筑工程設計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施 </p>

2、<p>　　關鍵詞：建筑工程；設計階段；造價管理；現(xiàn)狀；措施 </p><p>　　建筑工程設計階段造價控制是一項復雜技術經(jīng)濟工作，必須結合工程項目特點和社會發(fā)展要求認真分析影響因素，綜合應用標準化設計、限額設計、價值工程、全壽命周期費用等方法進行設計，只有這樣才能既滿足建筑功能需求，又達到合理造價控制要求。 </p><p>　　一、建筑工程設計階段造價管理的現(xiàn)狀分析 <

3、/p><p>　　1、 設計人員缺乏經(jīng)濟意識 </p><p>　　目前，國內許多設計人員缺乏經(jīng)濟意識，設計思想保守，創(chuàng)新意識不強。在設計中只注重造型和使用功能，而忽視經(jīng)濟方面的比較。另外，設計人員與造價人員不能密切配合，缺乏必要的工作協(xié)調。造價人員只管按照施工圖紙計算工程造價，對工程涉及的有關專業(yè)技術知之甚少或根本不懂，這樣的概預算人員在進行設計造價控制的過程中，無法為設計人員提供降低造價的

4、建設性意見。 </p><p>　　2、 現(xiàn)行的設計階段造價控制多為事后控制和靜態(tài)控制 </p><p>　　目前我國在設計階段的造價控制是設計人員先進行設計，后進行造價計算，總造價等于各方面造價的算術和，缺乏系統(tǒng)的設計階段工程造價控制理念和控制模式，即使事后發(fā)現(xiàn)造價偏高，也很難再對整個方案作大的調整和修改。我國現(xiàn)行的設計階段工程造價確定方法多為靜態(tài)方法，信息系統(tǒng)的開發(fā)和運用還不能及時提供

5、造價管理人員所需的信息，無法與國際慣例接軌，這種靜態(tài)的價格確定方法無法滿足日益變化的市場經(jīng)濟要求。 </p><p>　　3、 現(xiàn)行設計階段的造價控制缺乏相應的制度辦法和監(jiān)督機制 </p><p>　　沒有完善的制度和監(jiān)督機制約束設計單位，設計單位只考慮建筑要求，而忽視了建筑的成本和施工的技術問題，對施工單位編制的施工方案也不予負責；設計人員也不需對有疏漏或錯誤的設計圖紙造成的經(jīng)濟損失負相

6、應的經(jīng)濟責任。除了政府部門制定的有關設計規(guī)范以外，對于方案的優(yōu)化、材料的選擇、投資效果等方面，既沒有明確的控制辦法，也沒有相應的考核標準，設計主管部門對設計成果缺乏必要的考核與評價，審圖辦所組織的審查，大都只注重技術性而忽視經(jīng)濟性。 </p><p>　　二、加強建筑工程設計階段造價管理的措施 </p><p>　　1、積極推廣設計招標，優(yōu)勝劣汰，使有限的資金發(fā)揮最大的收益，使技術和經(jīng)濟有

7、機地結合 </p><p>　　一個成功的設計方案應該是功能適宜、技術先進、經(jīng)濟合理的統(tǒng)一體，只有當三者得以充分平衡時，建筑的價值才能充分體現(xiàn)，這就要求技術與經(jīng)濟有機地結合。但長期以來設計人員缺乏經(jīng)濟意識，設計思想保守，把如何降低工程造價看成是與己無關的事，而造價人員也只管算數(shù)，不管設計技術問題。為了增強設計單位的責任心，鼓勵和促進設計人員做好方案選擇，促進設計質量的提高，必須把設計單位全面推向市場，一定規(guī)模的工

8、程應進行設計招標，通過招標進行多種方案的技術經(jīng)濟比較，優(yōu)選設計方案。 </p><p>　　2、提高設計概算的質量 </p><p>　　設計概算專業(yè)實踐性強， 僅有理論知識， 是無法把概算做對、做準。因此， 要編好概算、提高概算的質量， 及時收集資料、整理分析資料是必不可少的。資料的收集是多種多樣， 如人工、材料、機械臺班的消耗量及價格的確定， 專家審計評審的意見、建議， 工程竣工后的竣

9、工決算等資料。把收集起來的資料進行歸類分析， 找出設計概算和實際情況的差錯， 并分析其原因， 最后進行歸納， 建立完整資料和信息庫， 一旦需要， 隨時可以調出， 便于對日后概算的編制具有指導意義。 </p><p>　　3、 推行標準化設計 </p><p>　　標準化設計又稱定型設計、通用設計，是指將大量在實踐中行之有效、成熟的科技成果按簡化、優(yōu)化的原則，提煉上升而來。采用標準設計， 不

10、僅加快了設計的周期，也使得建筑產品能在工廠批量生產，實行工業(yè)化，同時加快了施工的進度， 縮短了建設周期，提高了勞動效率，從而大幅度降低工程成本。例如，屋頂沿溝設計采用PVC 預制沿溝，設計工作量減少了，施工的難度也大大降低了，建筑物的自重也得到減輕，直接工程成本比澆砼沿溝節(jié)省70%，而且預制沿溝的造型可以按事前設計的要求預制，滿足建筑的美觀要求。因此，除了降低工程造價外， 標準設計能較充分地考慮施工、生產、使用、維修和美觀的要求。 &l

11、t;/p><p>　　4、 推廣實行限額設計，實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理 </p><p>　　所謂限額設計指的就是，按照造價的限額進行滿足技術要求的設計。實施限額設計時應把握好豎橫互相交錯的控制，首先，初步階段過程中應認真選擇設計方案， 準確的預算工程項目的費用情況；其次，在限額設計中應建立動態(tài)管理模式，不斷的完善設計單位內部的責任范圍管理制度，另外，在限額設計時，設計工作需要不斷的改進和完善，

12、使控制投資的重要性充分的發(fā)揮出來，從而改變人們一直以來只重視技術，不重視經(jīng)濟的理念，讓設計人員在工作中的責任感增強，不要沒有目標的追求一些高標準以及高水平的技術，其應該根據(jù)實際情況設計出經(jīng)濟實用的技術。 </p><p>　　5、加強設計變更的管理 </p><p>　　大部分的工程項目施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)設計更改情況，不過在更改過程中應將其設計控制在施工初期階段，以免發(fā)生不必要的嚴重后

13、果，設計更改時間要越早越好，這樣損失就會變得很小。假如其更改是在設計階段，那么只需要把圖紙部分進行修改即可，假如是在采購階段更改的話就比較麻煩，對所有采購的原材料都得進行重新選擇，假如在施工階段更改的話，其后果更為嚴重，除了所花的費用外，還要把已經(jīng)施工好的工程給拆除，損失慘重。所以，應加強設計變更管理工作，把設計更改盡量留在設計階段。 </p><p>　　總之，設計階段是控制工程造價的關鍵，設計工作前如果沒有很

14、好地將技術手段與工程目標統(tǒng)一起來，就會導致設計工作缺乏工程造價控制的約束力。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] 呂端珍.建筑工程項目在設計階段的造價控制[J].科技博覽，2010，24：61- 61 </p><p>　　[2] 楊良萍. 建筑工程設計階段造價管理的現(xiàn)狀分析及措施[J]. 中國城市經(jīng)